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今日信報- 地產市道- 啟德柏蔚森I 短期或加推- 周六地產專題 @ 2024-07-06T 返回 熱門新聞 關鍵詞：柏蔚森 啟德 概念：開價首批 , 新世界啟德柏蔚森 今次柏蔚森Ｉ的折實平均尺價，較２０２３年１０月推出的同區啟德海灣Ｉ 折實均價１９,７９８元賣平約１３％。當中柏蔚森Ｉ入場價更屬啟德歷來首批新盤最平，較２０１７年龍譽推出的開放式入場價３８８．８８萬元再賣平２萬元。 【大公報訊】新盤持續低開，新世界伙遠展的啟德跑道區柏蔚森Ⅰ，首推６０伙，折實入場費３８６萬元，平絕該區，為啟德歷來首盤跌穿４球關口，折實平均尺價１７１８８元，為同區２０１６年港人港地項目啟德１號之後，８年來最平新盤。過去３年，啟德新盤開價劇跌近４成。 《港樓》啟德柏蔚森Ｉ首批６０伙 折實入場約３８６萬 啟德新盤戰白熱化，柏蔚森Ｉ昨日加入戰團，首批推出６０伙，折實尺價最低１６,００８元，創同區新盤逾７年新低，折實入場價３８６．４萬元，平絕同區歷來首批新盤，並設２年租金回報３．５厘租務安排，市場料勢凍結 【ＮＯＷ財經台】有市區新盤開價，由新世界發展(０００１７)及遠東發展(０００３５)合作發展的啟德新盤柏蔚森，首批單位折實價約３８６萬元起，是啟德區歷來入場費最平新盤。 【一站過海】九龍東半山油塘新盤 四球入場．．． 市區樓向來搶手，九龍東區除了啟德及將軍澳作為新樓供應的主打外，其他地區供應都不多，如果要傲據半山地段，集繁華及恬靜於一身的住宅項目，就更為罕．．． 燈神認為，撤辣效應的短期亢奮作用已經完結了，市民已經不再因有利好政策消息而即時作出入市決定。在市民購買力薄弱之下，大型發展商唯有繼續劈價吸客，就好似周中開價的全新盤啟德柏蔚森Ｉ ，首批６０伙折實平均尺價１７,１８８元，創出過去８年啟德區新低水平，而且入場費「唔洗四球」，更加系啟德歷來入場費新低紀錄。 踏入下半年，新盤銷售步伐未見停步，作為７月焦點盤的啟德柏蔚森Ｉ，於周四（４日）開價，繼續以低價出擊，折實價由$３８６．４萬起，屬同區歷年首批最平，而最低折實尺價$１６,００８，為逾７年來區內最平，同時 啟德跑道區項目柏蔚森預計第二季內登場．．． 全新盤蓄勢待發，新世界發展(０００１７)及遠東發展(０００３５)的啟德跑道區項目，於周四(２日)公布命名柏蔚森(ＴＨＥ ＰＡＶＩＬＩＡ ＦＯ．．． 《港樓》中原陳永傑：啟德柏蔚森Ｉ入場價創同區新盤歷史新低 料首批單位一Ｑ清台 柏蔚森Ｉ開價 創啟德區８年新低 首批６０伙 折實均價１７１８８元 一房入場３８６萬 踏入下半年，多個大型全新盤部署登場，其中啟德跑道區柏蔚森Ｉ上周上載樓書及公布單位間隔。新世界發展營業及市務（特別項目）總經理何家欣表示，市場及地產代理對項目反應熱烈，經過多場簡介會後， 代理表示各類單位的間隔設計實用，在長周末假期間已接獲大量客人查詢，包括投資者、港漂人才及本地用家。她又指，項目位於九龍灣的示范單位及售樓處已於最後准備階段，明天首度開放兩房間隔的示范單位予傳媒參觀， 其他示范單位亦有機會於本周向傳媒開放 。 柏蔚森Ｉ首張價單涉及６０伙，包括１５伙１房、３８伙２房及７伙３房，面積介乎２３４至５１２方尺，價單售價介乎４７１．３萬至１２０４萬，尺價１９５２３元至２４０１３元。提供最高１８％折扣優惠，折實售價３８６．４萬至９８７．２萬，折實尺價１６００８至１９６９０元。該批單位折實平均尺價１７１８８元，屬啟德近８年新低。其中入場單位為６座２樓Ｊ室，面積２３４方尺，連３０方尺平台，折實價３８６．４萬，折實尺價１６５１３元。該單位除面積細絕跑道區外，亦為啟德歷來入場費最平新盤。