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觀塘市中心重建項目最後一期最快今年底招標市建局引入浮動規劃參數- 有線寬頻i-CABLE @ 2024-07-01T 返回 熱門新聞 關鍵詞：觀塘 招標 年底 市中心 最快 最後一期 市建局 概念：韋志成 , 觀塘市中心重建項目最後一期發展最快年底招標 市建局行政總監韋志成表示，市建局已將觀塘市中心重建項目最後一期發展的土地，由商業用途改劃為加入住宅元素的混合發展模式，有關修訂已在４月獲城規會同意，並呈交行政長官會同行政會議審批。市建局將審視物業市場的發展並配合政府賣地計劃，預計最快今年底重新招標，以實現創建觀塘市中心２．０的目標。 考慮到觀塘市中心２．０項目最後一期的發展規模龐大，加上本港經濟和物業市場仍處於復蘇階段，在當前市況下，發展商投地策略仍偏向審慎。為了進一步提升項目的吸引力和競爭力，市建局團隊在籌備觀塘市中心２．０項目最後一期重新招標的這段期間，進行多項工作，包括（一）委聘顧問公司與本地、內地和海外的發展商及投資者接觸，收集他們對項目的意見；（二）為項目提前進行各項更深入的技術研究和若干前期工程，以及（三）研究優化項目的招標條款。我們期望這一系列的工作，能提升項目本身的吸引力，以及應對市場變化和財務風險的能力。 市建局觀塘市中心重建項目最後一期發展引入「浮動規劃參數」（中標者可根據市況決定寫字樓、酒店及商場比例）後，去年初推出招標依然流標收場。隨後市建局去年９月向城規會提出以「垂直城市」的發展概念，透過由商業用途改劃為加入住宅元素的「混合發展」模式發展，令這個樓高約３６０米的摩天大樓總樓面增至逾２７０萬方尺，包括提供１,７５０伙住宅單位。市建局行政總監韋志成昨在網志表示，有關修訂已在今年４月獲城規會同意並呈交行政長官會同行政會議審批；在獲得批准和地政總署批出項目的地契後，將審視物業市場的發展並配合政府賣地計劃，預計觀塘市中心２．０最後一期最快今年底重新招標，並透露正研究優化招標條款，包括容許中標者分期支付項目前期款項。◆香港文匯報記者 梁悅琴 【有線新聞】市建局行政總監韋志誠在網志指，觀塘市中心重建項目最後一期最快今年年底招標，並會引入浮動規劃參數。 韋志成:觀塘市中心重建最後一期料最快年底重新招標 去年流標的市建局觀塘市中心第４及第５區「巨無霸」項目，早前引入「垂直城市」概念，大幅加入住宅元素，冀增加項目吸引力。市建局行政總監韋志成表示，觀塘市中心２．０項目最後一期發展最快年底招標，將循引入彈性付款安排、容許中標發展商分期支付前期款項及研究其他分紅機制的可行性等方面，增加發展商入標意欲。大公報記者 林惠芳 【本報訊】市建局行政總監韋志成表示，觀塘市中心２．０項目最後一期發展最快年底招標，循三方面增加發展商入標意欲。 市建局：觀塘市中心２．０項目最後一期發展最快年底招標 循３方面增入標意欲