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熱門新聞 恆大前副主席夏海鈞劈價沽柏傲山5年勁蝕7400萬去年曾以1.6億元放售 @ 2024-06-15T 返回 熱門新聞 關鍵詞：丹麥 召回 概念： 豪宅市道受專才來港帶動下交投漸趨活躍，惟北角半山柏傲山頂層復式戶錄一宗大蝕讓個案，單位５年慘蝕７４００萬元，樓價最終跌剩一半。據了解，單位原業主為曾任中國恆大（３３３３）副主席兼行政總裁夏海鈞。 本港樓市「撤辣」後二手交投旺市不旺價，豪宅和特色單位頻錄蝕讓，深陷債務危機的內房龍頭中國恆大（３３３３．ＨＫ），其前副主席兼行政總裁夏海鈞名下位於北角柏傲山的頂層復式連天台戶，放售約一年後，終大手劈價７８００萬元，以８２００萬元連３個車位沽售，持貨５年賬面勁蝕７４００萬元（４７．４％），是２月底樓市全面「撤辣」後蝕讓金額最大的二手住宅成交個案。 香港昔日打工皇帝、中國恆大 （０３３３３） 前總裁夏海鈞蝕沽香港復式豪宅，據報夏海鈞去年起放售北角柏傲山復式豪宅，叫價１．６億元，上月以８２００萬元沽出，較５年前購入價帳面蝕逾７４００萬元。然而，深交所５月曾稱，無法與夏海鈞取得聯系，令人好奇香港物業代理是否較深交所更神通廣大，可以覓得夏海鈞在物業買賣合約上簽名？ 北角柏傲山６座頂層一個復式戶，面積２,８３５方尺，上月底以８,２００萬元易手，持貨５年易手，帳面勁蝕７,４００萬元或４７．４％。據了解，原業主為夏海鈞(ＸＩＡ ＨＡＩ ＪＵＮ)，與內房中國恆大集團前董事局副主席、總裁夏海鈞的中英文名相同，料為同一人。 中原地產資深區域營業董事林龍南表示，上述成交是柏傲山６座頂層復式連天台戶，實用面積２８３４方尺，連約１１５９尺天台及６５４尺空中花園，享維港海景，早前以１．６億元放售，現時劈價４９％以８２００萬元連３個車位沽出，實尺２８９３４元。資料顯示，原業主為恆大前副主席兼行政總裁夏海鈞，於２０１９年以１．５６億元一手購入，當年獲發展商提供樓價４．２５％的印花稅優惠，現轉售賬面蝕７４００萬元，蝕幅４７％，為該屋苑入伙８年半以來最大額及最大幅度蝕讓，亦屬撤辣後最大宗損手成交。據悉，新買家以張益麟登記，與興迅集團創辦人名字相同，料為同一人。 ６月１４日，在香港土地注冊處查證，夏海鈞名下位於香港北角柏傲山的頂層復式豪宅已被售出，轉讓價格為８２００萬港元。據悉，接盤夏海鈞該處豪宅的是香港興迅集團創辦人及董事總經理張益麟。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）陷財困的內房中國恆大（３３３３）前副主席兼行政總裁夏海鈞持有的北角半山柏傲山６座３２及３３樓頂層復式Ａ室，去年曾以１．６億元放售，無奈高息環境持續，近期終以８,２００萬元連３個車位蝕讓離場，單位５年慘蝕７,４００萬元，樓價最終跌剩一半。 日前，資本市場消息稱，恆大集團前副主席夏海鈞以８２００萬港元虧損出售其位於香港北角柏傲山的復式豪宅，五年賬面虧損超過７４００萬港元。

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