分享此頁

熱門新聞 住建部稱要著力做好「保交樓」 滿足在建項目融資需求| 無線新聞TVB News @ 2024-05-17T 返回 熱門新聞 關鍵詞：住房 貸款 概念：住房貸款 央行周五表示，對於貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於１５％，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於２５％；根據易居研究院研究總監嚴躍進，調整後的首付比例是中國按揭貸款歷史上的最寬松政策，兩者都減少了５個百分點。 內地一日內推出多項「救市」措施，包括將首置物業的最低首期降至百分之１５，同時宣布撥款３,０００億元人民幣，支持國企收購商品房，用作保障性房屋。為了促進房地產市場平穩運行，人民銀行一日內推出四項措施，周六起實施。在首期方面，降低個人住房貸款最低首期比例，首置物業由原先最少付兩成首期，降至不低於一成半，第二套物業首期則降至不低於樓價兩成半。現時內地多個城市的房貸最低利率大約是百分之３．５，新措施則取消全國層面個人住房貸款利率下限，首置及第二套物業不再有最低貸款利率下限，可由銀行自行決定。由工作單位及在職員工共同繳付、用作保障員工住屋需求的住房公積金，其貸款利率亦下調０．２５個百分點。中國人民銀行副行長陶玲表示：「上述首付比例、房貸利率政策調整後，各地可因城施策，自主決定轄區內首套和二套房最低首付比例和房貸利率下限，也可不再設置利率下限。最低首付比例優化後，可降低居民購屋門檻，有助於提振房屋消費。」央行又表示，將設立３,０００億元人民幣保障性住房再貸款，鼓勵引導金融機構按照市場化、法治化原則，支持地方國有企業以合理價格，收購已建成、但未出售的商品房，用作配售型或配租型保障性房屋，預計將帶動銀行貸款５,０００億元。 中國人民銀行決定，自明日（１８日）起，下調個人住房公積金貸款利率０．２５個百分點，５年以下（含５年）和５年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為２．３５％和２．８５％，５年以下（含５年）和５年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低於２．７７５％和３．３２５％。 四是下調各期限品種住房公積金貸款利率０．２５個百分點。調整後，５年以上首套房個人住房公積金貸款利率為２．８５％，可更好滿足住房公積金繳存人住房需求。 另外，個人住房公積金貸款利率明日起下調０．２５厘，５年及以下首套個人住房公積金貸款利率降至２．３５厘，５年以上亦減至２．８５厘；第二套房公積金貸款利率亦有調整。 陶玲表示，根據國務院部署，２０２３年人民銀行設立了租賃住房貸款支持計劃，支持濟南、鄭州等８個城市試點市場化批量收購存量住房、擴大租賃住房供給。一年多來，試點在８個城市有序落地，商業可持續的租賃經營模式初步形成，為消化存量住房發揮了積極作用。統籌考慮政策銜接，中國人民銀行將租賃住房貸款支持計劃並入保障性住房再貸款政策中管理，將在全國范圍全面推廣。 中國人民銀行關於下調個人住房公積金貸款利率的通知中國人民銀行上海總部，各省、自治區、直轄市及計劃單列市分行；各政策性銀行、國有商業銀行，中國郵政儲蓄銀行，各股份制商業銀行：中國人民銀行決定，自２０２４年５月１８日起，下調個人住房公積金貸款利率０．２５個百分點，５年以下和５年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為２．３５％和２．８５％，５年以下和５年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低於２．７７５％和３．３２５％。中國人民銀行２０２４年５月１７日責任編輯：孫源熙舉報/反饋

流動版 | 完全版

論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 網頁指南

版權所有 不得轉載 (C) 2024 Suntek Computer Systems Limited.

免責聲明 : 88iv設立此一網站，旨在以最快捷的方式為公眾人士提供清楚準確的最新資料，但在整理資料及編寫程式時或會有無心之失。故88iv特此聲明，此一網站所載的資料如有任何不確之處、遺漏或誤植錯字，並引致任何直接或間接的損失或虧損，88iv概不負責，亦不會作出任何賠償（不論根據侵權法、合約或其他規定亦然）。此外，88iv並不保證本網站所載的資料乃屬正確無誤及完整無缺，亦不擔保可以及時將資料上網及內容適合有關用途。