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熱門新聞 洪水橋#LYOS單日連撻15伙、涉資9146萬長實殺訂992萬 @ 2024-05-14T 返回 熱門新聞 關鍵詞：洪水橋 長實 新盤 劈價 概念：撻訂買家 , 長實洪水橋新盤 長實深水炸彈再現！#ＬＹＯＳ劈價最多３２％ 周日賣２８伙｜洪水橋新盤 長實（１１１３）洪水橋新盤#ＬＹＯＳ落實本周日（１９日）先到先得形式賣２８伙，包括１４伙分層戶及１４伙花園復式戶，入場分層單位２９９．９萬起。發展商指，該批單位與２０２１年項目價單定價計，目前分層戶與最高時有２５％折讓；復式戶與最高時有３２％折讓。 已屆現樓的洪水橋#ＬＹＯＳ於本月６日連錄１５宗撻訂個案，料遭發展商長實殺訂約９９２．８萬元。長實昨決定再向樓市投下「深水炸彈」，劈價最多３２％推售該盤１４伙分層戶及１４伙「層層疊趣」花園復式戶，包括上述１５伙撻訂單位(１４伙分層及１伙花園復式戶)，安排周日(１９日)以先到先得方式發售，最平２０２方尺分層戶折實２９９．９萬元入場。長實營業部首席經理郭子威表示，１５伙早前撻訂單位若重售後以較低價錢賣出，將會向未有完成買賣合約買家追討差價。倘追收差價成真，以撻訂花園復式戶為例，撻訂買家或被追收２８１．４萬元差價，連同殺訂，實際損失可達５１６．１５萬元，足夠買１伙周日開售的分層戶。◆香港文匯報記者 黎梓田、梁悅琴 長實（１１１３）元朗洪水橋新盤「#ＬＹＯＳ」早前連環撻訂１５伙後，發展商今日公布劈價賣貨尾，將於本周日發售１４伙分層單位及１４伙花園復式戶，最高減幅達３２％。長實營業部首席經理郭子威更強調，買家未有完成買賣合約，若重售後成交價較撻訂價低，將向買家追討差價。 長實（０１１１３）繼續劈價清貨尾，旗下元朗洪水橋#ＬＹＯＳ昨修訂部分價單，其中３６伙定價下調約２３％至３２％，並公布第６號價單，加推７個「層層疊趣」花園復式戶（下稱花園復式戶）。發展商同日公布新銷售安排，推出２８戶周日（１９日）以先到先得形式發售，折實售價２９９．９萬元起。#ＬＹＯＳ於２０２１年１ ．．． 去年一手貨尾量升至逾２萬伙，是足夠一年購買力，加上今年預計有約７０個潛在全新盤，即使不是一次過推出，市場都需要時間來消化，所以有些發展商為求盡快清減余貨，都不惜增加折扣優惠，甚至「劈價」來催谷銷情。好像泛海國際旗下的洪水橋匯都，兩個方法都有做。 早前單日爆出１５宗撻訂的長江實業集團(１１１３)洪水橋新盤「#ＬＹＯＳ」，將於周日推售２８伙分層戶及花園復式戶。長實營業部首席經理郭子威稱，該批單位與２０２１年項目首輪開售時相比，折讓最多約３２％；另強調買家未有完成買賣合約，若單位重售後以較低價錢賣出，集團或向買家追討差價。 不過更引起准買家關注，是「深水炸彈」專家長實部署再推洪水橋#ＬＹＯＳ，今次推出２８伙分層單位及花園復式單位，劈價幅度最高達３２％，其中分層單位折實入場費２９９．９萬元，即「三球」有找，較同區匯都三月時加推６３伙入場費３５０．７２萬元再平一截。長實新一枚深水炸彈，除了洪水橋一、二手樓業主有壓力，相信亦會沖擊元朗、屯門二手樓業主，或有更多睇樓客以#ＬＹＯＳ為指標，爭取擴闊議價空間。 長實位於元朗洪水橋的新盤#ＬＹＯＳ，因先前撻訂１５伙後，昨日更新價單並大幅降價，本周日（１９日）將推出２８伙，包括１４伙分層單位及１４伙花園復式戶，降價幅度達２５％至３２％，折實入場費最低為２９９萬。長實表示，將對撻訂單位的原買家追討差價。

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