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熱門新聞 美聯周末10大屋苑錄得5宗成交按周跌37.5%創13個周末新低 @ 2024-05-13T 返回 熱門新聞 關鍵詞：屋苑 周末 成交 概念：地產十大屋苑 , 屋苑二手成交按周 中原地產１０大屋苑本周末錄得８宗成交,按周再下調１１．１％,連續３個周末錄得個位數成交量,更創近８周新低,幸零成交屋苑收窄至４個,分別為康怡花園、海怡半島、新都城及沙田第一城。 中原地產表示，上周末只錄得３宗成交，按星期減少５宗，創農歷新年後新低，零成交屋苑增至７個。 剛過去的周末及周日，本港樓市繼續由新盤主導，全港十大指標屋苑成交按周跌逾三成七，更創１３周新低。據地產代理統計，剛過去的周末及周日，全港十大指標屋苑二手成交只有單位數字宗數，按周跌逾三成七。港島區方面，三大指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島，只有太古城錄得１宗成交。九龍區相對較佳，四個指標屋苑，包括美孚新村、麗港城、黃埔花園及新都城，都有錄得成交。當中新都城２期２座中層Ｇ室，一個兩房間隔單位，實用面積３６３平方尺，以５４０萬元賣出，折合實用尺價不足１４,９００元。原業主於２０１４年以４４０萬元買入，帳面獲利１００萬元離場。新界區方面，三個指標屋苑沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園，只有沙田第一城錄得１宗成交。有地產代理認為，近期推出的新盤都以低價銷售，導致二手屋苑交投進一步偏軟。剛過去的周末，由新鴻基地產發展的「ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ」首輪銷售２１０伙，全數沽清，套現約２０億元。發展商於周日上載第３號價單，加推１４１伙，折實平均尺價１６,１８８元，加價百分之１至２。 中原地產十大屋苑本周末錄得３宗成交，按周大幅下跌６２．５％，創１３周農歷新年後新低，零成交屋苑增至７個，僅得３個九龍屋苑麗港城、黃埔花園及新都城錄得交投。 周末十大屋苑成交放緩，兩大代理行均錄得８宗成交，按周下跌逾２７％。中原地產十大屋苑當中一半屋苑錄零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國不加息屬市場預期之內，整體入市氣氛保持正面，不過周六受天雨影響睇樓活動，加上近期接連有新盤以低市價推出，搶去市場焦點及大批購買力，新盤銷售成績持續理想，本周末亦錄約２００宗交投，預料本月市場亦以一手主導，二手方面則平穩發展。 據美聯物業分行統計,剛過去的周末１０大藍籌屋苑合共錄得約４宗買賣成交,與上周末約８宗比較,按周減少約５０％,並創１３個周末新低。若按１５大屋苑計算,周末２天錄得約６宗買賣成交,較上周末減約４５．５．．．

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