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熱門新聞 傳本港大型銀行暫停接受內地客按揭申請王美鳳稱據了解非一刀切 @ 2024-05-11T 返回 熱門新聞 關鍵詞：按揭 銀行 概念：銀行按揭回贈 , 內地客按揭申請 王美鳳對於銀行續削減按揭回贈指出，「拆息高於按息」這情況已由去年５月起持續至今一年，反映銀行資金成本持續受壓，這情況下銀行先後於今年２月中起至今逐步削減按揭現金回贈，以減輕資金成本壓力；加上美國聯儲局已預期需要維持現時息率水平多一點時間，意味減息時間延後，而本港拆息亦將會於年內較長時間維持現有水平；銀行進一步削減按揭現金回贈，相信是考慮到資金成本在年內較長時間持續偏高，遂削減按揭回贈降低成本；調整至今大型銀行按揭已邁向零回贈水平。 傳大銀行取消樓花按揭回贈 一眾按揭中介咁樣解釋！ 對於有大型銀行「按揭回贈清零」，星之谷按揭轉介莊錦輝指出過去銀行重視樓花按揭市場，一手樓花罕有削減回贈至零，反映銀行對按揭業務取態非常審慎。現時大型銀行按揭現金回贈已是零或接近零，預計個別大型銀行最快要到第三季才有機會考慮增加回贈。至於個別中小型銀行，雖然仍會提供占按揭貸款額０．３％至２％的現金回贈，但相信都只是趕乘尾班車，長遠無可避免要跟隨大型銀行的取態。 大型銀行傳削減按保及樓花按揭回贈 經絡料其他銀行將陸續跟隨 她指，目前銀行之間提供的按揭回贈金額有較大差別，主流已邁向零回贈，僅部份中小型銀行仍提供相對多一點的按揭回贈，這些中小型銀行現時審批塞車情況更嚴重，部份個案審批時間仍在延長，物業買家不宜著眼點只在按揭回贈而只向塞車嚴重的銀行申請按揭，留意預留時間完成上會程序及物業交易避免違約風險。 傳大銀行削按揭回贈 經絡：資金成本高企 本港４間大型銀行包括匯豐、恆生（０１１）、中銀香港（２３８８）及渣打香港於４月中才將非按保新做按揭、轉按及加按現金回贈削至０％，按保新做按揭回贈則削至介乎０．２％至０．６５％。消息透露，其實自此之後，４大銀行仍在不斷削減按保新做按揭回贈，而匯豐最新將按保新做按揭及樓花按揭回贈「徹底」取消，只為貸款額至少達２００萬元的一手綠色按揭，提供０．０１％再加５００元回贈。消息又稱，４大銀行早於４月亦針對轉按，不再提供存款掛鉤按揭計劃服務。

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