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公屋平均輪候時間微跌0.1年至5.7年長者一人申請者等3.8年 @ 2024-05-11T 返回 熱門新聞 關鍵詞：公屋 輪候 時間 概念：團結香港基金基金 , 公屋一般申請者平均輪候時間微跌 房委會指，今年首季有約５３００宗一般申請獲配公屋，當中近半是入住大埔富蝶村，由於新界公屋申請者的平均輪候時間較短，令今季的輪候時間輕微下跌。 香港中通社５月１０日電 香港房屋委員會１０日公布，截至今年３月底，過去一年獲安置入住公屋的一般申請者平均輪候時間微跌０．１年至５．７年，當中長者一人申請者的平均輪候時間亦回落至３．８年。 隨著２０２４/２５年度在屯門、東湧及新界北，以及在２０２５/２６年度在觀塘、古洞北、粉嶺北及上水等地區均有不少新公屋供應，加上３００００個簡約公屋單位於２０２５年初開始陸續落成，整體公營房屋供應會持續顯著增加。公屋平均輪候時間６年封頂目標不變，當局亦有信心公屋綜合輪候時間在２０２６/２７年度回落到４．５年。在此過渡期間，政府會繼續大力推動過渡性房屋發展，為有需要的人士（包括公屋輪候冊上的人士）提供短期居所。 截至三月底，有約１２．８萬宗公屋申請，比上季少１,５００宗，房委會指今年首季獲編配翻新公屋單位比去年第四季少，只得２,８００宗，但同時有約２,５００戶獲編配入住大埔富蝶村，這批住戶的輪候時間比輪候市區或擴展市區公屋的申請人短約一年，因此令平均輪候時間縮短０．１年。 展望未來，房委會將陸續有新的公屋項目落成，今明兩年亦將有多個居屋及綠置居項目入伙。不過，上季提及「精進建築有限公司」的公屋工程項目出現延誤，並影響平均輪候時間這個情況需要數個季度才能消化，因此預期公屋平均輪候時間在２０２４年會大致維持平穩，但在季度間仍可能會有輕微波動。 葉文祺表示，今季輪候時間雖有改善但變化幅度不大，背後兩組數據值得留意，認為兩者顯示公屋輪候情況在供求兩端持續改善。他提到，公屋一般申請者宗數連續第１０個季度下跌，顯示輪候公屋的需求繼續被有效消化。而在今季５３００宗獲編配入住的一般申請中，有一半是新落成單位，單季數字已較去年全年８００宗多，反映近期有更多新公屋單位落成，令可供編配的新單位增多。另外，房委會今季公布中特別提到上季獲編配翻新單位數量可觀的原因，是由於有更多綠表家庭在遷入新落成的資助房屋項目後，交還公屋單位予當局作重新編配。葉文祺認為，是顯示除了公屋外，資助房屋特別是綠置居，亦能發揮消化輪候公屋需求的作用。 梁文廣又說，目前公屋輪候時間的縮短，主要是新界區有較多新建公屋項目落成，而其他公屋申請區域如市區以及擴展市區的申請者，輪候公屋的平均時間仍稍長，觀塘市區未來會有多個項目落成，預期編配單位時，有機會推高整體輪候時間，未來的趨勢仍然會較為波動。但隨著傳統公屋供應增加，以及簡約公屋分批落成，估計按現時進度，公屋綜合輪候時間可如政府預期在２０２６/２７年度回落至４．５年。 房委會續指，今明兩年亦將有多個「居者有其屋計劃」及「綠表置居計劃」項目入伙，同時繼續打擊濫用公屋，盡力提供公屋單位編配予公屋申請者。不過，上季提及「精進建築有限公司」的公屋工程項目出現延誤並影響平均輪候時間這個情況需要數個季度才能消化，因此預期公屋平均輪候時間在２０２４年會大致維持平穩，但在季度間仍可能會有輕微波動。 早前，不斷有公屋屋主被揭發在內地持有物業，拉長了真正需要公屋人士的輪候時間。香港去年１０月起實施加強打擊濫用公屋措施，包括要求租戶每２年申報居住情況和是否擁有香港住宅物業等，２０２３至２０２４年度，因相關原因或扣分制被收回的單位等數目已超過２７００個，對比２０２０至２０２１及２０２１至２０２２年度平均每年１３００個，高出近１．１倍。 房委會剛公布新一季的公屋輪候數據,顯示一般申請平均輪候時間輕微縮短至５．７年。團結香港基金副總裁葉文祺表示,今季輪候時間雖有改善但變化幅度不大,背後兩組數據反而更值得留意,兩者均顯示公屋輪候情況在．．．