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何永賢︰撤辣後市場反應正面、會密切監察指打擊濫用公屋見成效、收回單位倍增 @ 2024-05-10T 返回 熱門新聞 關鍵詞：香港 樓價 花旗 樓市 撤辣後 概念：香港撤辣後 花旗香港今日（６日）公布有關２０２４年樓市撤辣後的市民置業意向調查，當中超過７成受訪的富裕人士表示對置業更感興趣，並預期未來１２個月樓價將會上升。另花旗香港預計，雖然撤辣後樓市氣氛回暖，但基於息口高企、一手庫存量充足等因素，對於本年樓價走勢仍然不樂觀，預測樓價全年跌約１０％。 如果按照花旗及顏寶剛預測及分析，香港樓市可能存在下跌可能。其中，按照花旗今年樓價再跌１０％的預測。那麼香港樓市相較於２０２１年歷史高位，跌幅將超過３０％。據此前美聯樓價指數預測，２０２３年香港樓價相比２０２１年歷史高位已下跌約２１．７％。 港府今年２月底宣布為樓市撤辣，市場關注樓價能否企穩回升，花旗香港ＣＩＴＩＧＯＬＤ及信用卡貸款銷售主管李貴莊指出，置業需求受息口走勢影響，目前按揭息率４．１２５厘，與收租率仍相差１００個點子，料按息要回落至３厘才對樓市有支持。該行坦言，計及撤辣因素後，料本港樓價仍跌１０％。 花旗香港就本港２月樓市「撤辣」後，對市民的置業意向進行調查，發現在富裕人士，即流動資產達１５０萬元或以上的受訪者中，７２％表示現在的置業意欲更高。 智通財經ＡＰＰ獲悉，花旗香港於今年４月就香港政府２月「撤辣」後，對香港市民的置業意向進行調查，結果顯示，５４％、６２％和５７％受訪富裕人士預計未來６、１２和２４個月香港樓價將會上升。不過，花旗銀行香港ＣＩＴＩＧＯＬＤ 及信用卡貸款銷售主管、董事總經理李貴莊表示，該行估計，香港今年樓價會下跌１０％。 香港中通社５月６日電 （周健鑫）香港特區政府於今年２月底宣布取消樓市調控措施，俗稱「撤辣」。花旗香港５月６日公布市民置業意向調查顯示，擁有流動資產達到１５０萬港元或以上的富裕人士，有７２％的受訪者表示現在的置業意欲更高。 特區政府「撤辣」後為樓市帶來提振作用。花旗香港昨日公布樓市「撤辣」後市民置業意向調查，當中超過七成受訪的富裕人士表示對置業更感興趣，並且預期未來１２個月樓價將會上升，「保值」及「為子女」是他們買樓的最大原因。不過花旗預計，雖然「撤辣」後樓市氣氛回暖，但基於息口高企、一手庫存量充足等因素，對於本年樓價走勢仍然不樂觀，預測樓價全年跌約１０％。香港文匯報訊（記者 黎梓田） 花旗指，調查結果反映「撤辣」後市民普遍看好樓市前景，不過，該行認為，息口因素會繼續影響樓市，預期樓價今年將跌１０％。 特區政府今年２月底宣布全面撤辣，花旗香港昨日公布「撤辣對潛在樓宇買家的影響」調查。顯示大多數受訪者對撤辣政策反應正面，７２％受訪富裕人士指撤辣後的置業欲望更高，認為一年內樓價上升的受訪者達６２％。花旗銀行香港ＣＩＴＩＧＯＬＤ及信用卡貸款銷售主管、董事總經理李貴莊認為，調查結果反映撤辣後市民普遍看好樓市，對置業意欲發揮提振作用。該行團隊預計美國將於７月起減息４次。大公報記者 陳思華 高資產人士中，５０％認為現在是置業的更好時機，４０％稱沒有任何影響，只有８％說現在是更差的置業時機。對於未來６、１２和２４個月樓價走勢，５４％、６２％和５７％預計樓價會上升；３１％、２１％和２６％料樓價維持不變；１３％、１６％和１５％相信樓價將會下降。花旗強調，調查結果反映「撤辣」後，市民普遍看好未來樓市，對潛在買家的置業意欲發揮提振作用。 至於按揭利率，香港３月ＨＩＢＯＲ正在回落，預計未來在４．１２５厘區間運行。至於撤辣之後樓市的表現，她透露，花旗的貸款業務比市場上升得更多，客戶認可花旗的整體財富管理服務。 港府於今年２月底宣布樓市全面撤辣。花旗香港於今年４月就香港撤辣後，聚焦富裕人士（流動資產達１５０萬港元或以上）的置業意向進行調查發現，５０％認為現在是置業的更好時機，４０％認為沒有任何影響，８％則認為現在是更差的置業時機。 相關文章：香港樓市｜恆隆陳啟宗：香港與大灣區樓價某程度上趨同 《港區國安法》解除數十年高樓價魔咒 全面撤辣釋放樓市購買力，花旗香港於今年４