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熱門新聞 Blue Coast加價2%加推96伙次輪銷售盡推最後220伙 @ 2024-04-10T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：Blue Coast 概念： 長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ今日加推４號價單共８８伙，市值２０億元。長實執行董事趙國雄表示，新價單屬「底繼續撈」價，價格調升３％，屬「溫和調整」，日後再加推時亦會加價，縱使如此，亦未到項目成本價。由於細三房價需求較大，今次加推提高該戶型占比共４３伙。 新盤焦點：ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ加推８８伙 長實（１１１３）與港鐵（００６６）合作發展的黃竹坑站港島南岸第３期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ３Ｂ期，以「撈底價」開盤，該盤最新加推全新一張３號價單，提供１７４伙，折實平均尺價約２３,８９２元。同時公布首輪銷售詳情，將於周六（６日）發售４２２伙。 長實及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋住宅港島南岸ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ，今加推９６伙，折實平均尺價２５,３０７元，該盤同步落實銷售安排，定於周六次輪推售價單１８４伙，同日推出３６伙４房戶招標。 被問及項目可否做到即日沽清，長實執行董事趙國雄稱，最重要希望買家可揀到「自己滿意慨單位」，而今日開銷售現場氣氛熱烈，與香港經濟一樣逐步復蘇；雖受外圍因素影響，但仍非常樂觀，樓價亦會隨經濟向上調整，估計今年樓價上升機會達七成。他續稱，爭取短時間內加推單位應市，待合作伙伴審批後，便隨即公布４號價單及銷售安排，加推單位價錢將向上調整，如早前提及「ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ 」成本價為２．８萬元，向上調整價錢後，希望項目最後可以賺取微利。 鐵路新盤向來備受市場追捧，由長實及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋住宅港島南岸ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ，暫收逾４０００票，以４號價單８８伙計，超購逾４４倍；發展商指，將盡快加推新一批單位，有機會本周六進行次輪銷售。 黃竹坑站ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ加推８８伙 首涉四房單位 樓市前景未明，恆隆董事長陳啟宗更指香港樓價長遠會跟大陸趨同；若長遠本港樓價下跌，勢增強發展商加速去貨意欲。長實就趁撤辣後推出樓花期長達２１個月的黃竹坑ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ，首批折實平均尺價２１,９６８元，個別單位更低至１８,９９８元，售價僅八百余萬元；低價宣傳策略果然奏效，位於紅磡的售樓處人山人海，周六原定首推１３８伙即時加推至售出４１３個單位，占總數４２２個的９８％，幾乎一Ｑ清袋，令長實即時淨袋８０億元。

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