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黃竹坑站Blue Coast加推88伙首涉四房單位 @ 2024-04-07T20: 返回 熱門新聞 關鍵詞：Blue Coast 概念： 長實（１１１３）與港鐵（００６６）合作發展的黃竹坑站港島南岸第３期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ３Ｂ期，今日首輪開售４２２伙，戶型涵蓋兩房至三房，入場價８７８萬元起。該盤日前截收約２．８萬個認購登記，超額逾６５．３倍，打敗日出康城１２Ａ期ＳＥＡＳＯＮＳ ＰＬＡＣＥ成本年新盤票王，同時亦為歷年首輪開售收票收第３高的樓盤。 被問及項目可否做到即日沽清，長實執行董事趙國雄稱，最重要希望買家可揀到「自己滿意慨單位」，而今日開銷售現場氣氛熱烈，與香港經濟一樣逐步復蘇；雖受外圍因素影響，但仍非常樂觀，樓價亦會隨經濟向上調整，估計今年樓價上升機會達七成。他續稱，爭取短時間內加推單位應市，待合作伙伴審批後，便隨即公布４號價單及銷售安排，加推單位價錢將向上調整，如早前提及「ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ 」成本價為２．８萬元，向上調整價錢後，希望項目最後可以賺取微利。 長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ今日加推４號價單共８８伙，市值２０億元。長實執行董事趙國雄表示，新價單屬「底繼續撈」價，價格調升３％，屬「溫和調整」，日後再加推時亦會加價，縱使如此，亦未到項目成本價。由於細三房價需求較大，今次加推提高該戶型占比共４３伙。 黃竹坑站ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ開售 長實：爭取短時間內加推 長實營業部首席經理郭子威指出，昨天是復活節假期最後一天，ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ售樓處持續熱鬧，隨港人外游後返港，本地客占比開始上升。長實營業部助理首席經理楊桂玲說，ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ示范單位累錄約１．３萬參觀人次，本地客占比由七成升至七成半。 長實(０１１１３)與港鐵公司(０００６６)合作的黃竹坑港島南岸第３Ｂ期「ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ」昨天開售。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,首輪發售共售出逾４００伙,共套現接近７５億港元,相信是一手例以來單日最高銷售金額的項目;本地用家及家庭客為主,內地客占近３０％。她又稱,以７５億港元計算,平均每客人以１８３０萬港元購入單位,因向隅客眾多,今天上載第４號價單,共推出８８伙,市值逾２０億港元,第４號價單單位包括,１９伙兩房,４３伙細３房,１４伙大３房,以及首度推出共１２伙的４房單位,選用即供付款計劃折實平均尺價２．４２８９４萬港元。４房單位位處２３-２９樓,４號價單如撇除４房戶，單以兩房及３房單位計算,折實平均尺價２．３００３萬港元。長實執行董事趙國雄表示,是次加推單位約３％,屬溫和加幅,還未到成本價,相信仍會繼續向上調整,所以是次價單的價名可謂「底繼續撈」。如客人反應好,會積極考慮次輪銷售前再加推。他又表示,首輪銷售成績非常滿意,客人都能選購心儀單位,而且他們選購單位比想像中快,證明項目屬優質單位。趙國雄又指未打算有內部優先認購,而首輪銷售都有幾位集團同事選購。 （ＢＣ)#ＢＬＵＥ Ｃ 復活節長假期其中集中點落在黃竹坑站上蓋項目，長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ連日來收票不斷彈升，市場消息稱項目截至昨日，入票已沖破１萬至１２０００票，為今年至今新盤收票的新高，以迄今推出２張價單合共２４８伙計，超額認購４７倍。發展商表示，會於短期內加推單位應市。 長實集團(０１１１３)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸第３Ｂ期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ，周二(２日)公布加推價單３號，提供１７４伙，折實平均尺價約２３,８９２元。發展商同步落實本周六(６日)盡推首３張價單共４２２伙作首輪銷售。 長實ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ加價加推１７４伙 趙國雄吁買家「有撈趁手」 項目入票成績超乎理想，已打入本港新盤歷來收票五甲之內，現時最高收票紀錄仍由長實去年８月推售油塘親海驛ＩＩ所保持，票數高見逾３．８萬票；新世界旗下沙田柏傲莊ＩＩＩ則以次輪收票３．０１萬張及第３輪收票（３．０５萬張）占第２及第４位；此外，由新地、長實及華潤於９７年推售的青衣灝景灣仍以３．０４萬票仍能力保第４位，故ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ是次取得近２．８萬票，則進占本港史上收票最高的第５位。 沽空 $４．７５千萬; 比率 ５０．７０９％ 合作發展港島南岸「ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ」昨日(２日)加推３號價單，涉及１７４伙，將於本周六(６日)推售首批單位共４２２伙。長實營業部首席經理郭子威預告，首輪發售後再推出的單位，將根據座向或樓層差異提價約５％至１０％，又指提價後仍是「蝕本」售樓，但見到本港樓市開始轉勢，加上內地經濟企穩向好，以及展望年底減息，對後市仍然看法樂觀。(ＧＣ/Ｋ)(港股報價延遲最少十五分鍾。沽空資料截至 ２０２４-０４-０５ １６:２５。)