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熱門新聞 樓市撤辣，樓價短期難升-唐德玲女子愛財-財智-生活- etnet Mobile @ 2024-03-13T20: 返回 熱門新聞 關鍵詞：撤辣 樓市 成交 概念：撤辣後樓市成交 沙田第一城｜撤辣後１０日錄２０宗成交 吳天海表示，樓市「最重要興旺、要有成交」，撤辣後已見重新活躍起來，地產經紀、律師等依賴樓市維生的行業已有生意。他續說，撤辣只是成功移除一項困擾樓市的因素，後市仍受經濟不明及息口高企的陰霾影響，目前難以判斷；短期內則相信樓價不會變動太大，但期望成交量可以保持，甚至持續增加，推動香港經濟改善。 《財政預算案》撤銷樓市辣招，財政司司長陳茂波在香港專業聯盟午餐演講時表示，樓市全面撤辣後，市場轉為平穩，成交量回升。他解釋，撤銷辣招釋放以往抑制了的投資等買樓需求，加上金管局放寬宏觀審慎監管措施，亦令首次置業市民較容易上車；而且撤銷印花稅也便利換樓，增加供應量，令置業人士有更多選擇。 （香港文匯報 記者 周曉菁）樓市全面「撤辣」後購買力大爆發，新盤交投節節攀升。綜合市場數據，本月前１０天一手成交錄得逾１,５００宗，較２月全月的２７０宗成交勁增４．５倍。剛過去的周末兩日（３月９至１０日）更合共錄得約２７１宗新盤成交，當中更涉及近１０宗的「一客多食」個案。有見交投持續暢旺，地產商紛紛加推單位應市，亦有新盤收票理想。市場預計，３月份新盤可達１,５００至２,０００宗成交，創近１年新高。 市場關注「撤辣」後「摸貨」（在簽署臨約後、正式成交前，以確認人身份把物業再轉售）交易重現或觸發樓市炒風，梁展嘉對此不太擔心，指銀行已迅即行動回應「摸貨」現象，而發展商貨源多，加上市況好轉時，發展商定出的成交期縮短，「摸貨」空間會愈來愈小，而且３００萬元以上住宅需繳付較高的從價印花稅（ＡＶＤ）也會增加「摸貨」成本，相信「摸貨」只是短暫情況。

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