熱門新聞

內地傳召集銀行融資支援萬科促非標准債展期扶助升格國務院層面 @ 2024-03-12T20: 返回 熱門新聞 關鍵詞：萬科 概念：萬科評級 信貸評級機構穆迪撤銷中國萬科ＢＡＡ３發行人評級，授予ＢＡ１公司家族評級，並下調高級無抵押債務評級。 #中國房地產危機#ＦＸ１６８財經報社(香港)訊 美國彭博社周二(３月１２日)最新報道稱，穆迪評級(ＭＯＯＤＹ "Ｓ ＲＡＴＩＮＧＳ)將中國國有房地產開發商萬科(ＣＨＩＮＡ ＶＡＮＫＥ ＣＯ．)的企業評級降為「垃圾級」，並警告可能會進一步下調萬科的信用評級，穆迪預計，由於房屋銷售下降和融資不確定性，萬科的信貸指標和流動性將會減弱。 報道稱，此舉可能會進一步動搖外界對中國房地產市場的信心，萬科一直被視為中國房企的「優等生」， 是中國僅有的幾家擁有投資級信用評級的開發商之一。目前標普全球評級和惠譽評級對萬科的評級仍為非垃圾級。如果任何一方也將萬科降至投資級以下，可能促使高評級債券的投資者拋售萬科股票。 但穆迪評級機構周一表示：「穆迪認為，中國房地產行業的狀況及其財務狀況將繼續影響萬科的銷售和流動性。」在此背景下，穆迪將萬科的穩健評級從「ＢＡＡ３」（平均質量較低）下調一級至「ＢＡ１」，與「投機」同義。 有分析人士指出，萬科的信用被國際信用評級機構評為投資級，如果萬科出現償債問題，可能削弱市場信心。但穆迪公司本周一（３月１１日）撤銷了萬科的ＢＡＡ３發行人評級，將其降級為「待下調審查」。 穆迪在周一晚間的聲明中表示，撤銷萬科的ＢＡＡ３的發行人評級，給予ＢＡ１的企業家族評級。萬科的所有評級都在下調觀察名單。 穆迪今天（３月１１日）撤銷了萬科的「ＢＡＡ３」發行人評級，授予公司家族評級「ＢＡ１」，並下調高級無抵押債務評級，從「ＢＡ１」調至「ＢＡ２」。而「ＢＡ１」以下就是俗稱的垃圾級別。 從市場反應來看，萬科股債並未受到穆迪下調評級的影響。３月１１日晚間，評級機構穆迪宣布撤銷萬科的ＢＡＡ３（投資級別的最低評級）發行人評級，授予ＢＡ１的公司家族評級。同時，下調高級無抵押債務評級至ＢＡ２，並把萬科所有評級列入評級下調觀察名單。 萬科因流動性突傳緊張，傳出多家保險公司正與萬科談判債務展期後，國際評級機構穆迪（ＭＯＯＤＹ&#８２１７;Ｓ）宣布，撤銷萬科ＢＡＡ３發行人評級，即投資級別最低級別，改予萬科公司家族評級ＢＡ１，即非投資級別，或稱高息債或垃圾債。 穆迪高級副總裁曾啟賢（ＫＡＶＥＮ ＴＳＡＮＧ）說，「該評級動作反映穆迪預期，中國萬科的信用計量、財政靈活度以及流動性緩沖在未來１２至１８個月將變弱，因為在中國房地產市場長期低迷之下，萬科的合約銷售下滑，取得資金的不確定性升高」。 「評級行動反映出，鑒於在中國房地產市場長期低迷的背景下萬科的合同銷售下降以及獲得融資的不確定性上升，穆迪預計萬科的信用指標、財務靈活性和流動性緩沖將在未來１２-１８個月內減弱，」 穆迪高級副總裁曾凱文（譯音）表示。 另據報道，外傳中共國務院出手要求大型銀行加快融資中國第二大房企萬科，消息傳出不到一天，國際信評機構穆迪３月１１日以對萬科的流動性與資金取得疑慮為由，將萬科評等從投資級降至垃圾級，而且還有進一步調降的可能。