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| 關鍵詞：沙田第一城 第一城兩房 萬沽 反價 |
| 概念：反價成交 , 沙田第一城兩房撤辣後 |
| 沙田第一城38座中層E室，實用面積284方尺，2房間隔，開價約460萬元，日前議價後以430萬元易手，實用尺價15141元，累減約30萬元。 |
| 撤辣後十大屋苑之一的沙田第一城，二手交投全面起動。中原地產分行副區域營業經理伍錦基表示，財政預算案公布後，市場氣氛反彈，沙田第一城本月短短5... |
| 樓市全面撤辣後，新界大型藍籌屋苑繼續錄得蝕讓個案。沙田第一城一伙兩房戶以422萬元沽，較2022年買入價帳面貶值26.7%，蒸發154萬元。中原區域營業. |
| 撤辣兼買樓免壓試，令買家入市意欲大為提升。中原地產大圍盛薈第一分行副區域營業經理黃一鋒表示，藍籌屋苑之一的沙田第一城，本月暫錄約15宗二手成交... |
| 中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，政府公布財案全撤辣後，買家入市信心大為提升，沙田及大圍區3月暫錄約34宗成交，沙田中心占約2宗成交... |
| 全面撤辣後，樓市氣氛立即提升，部分業主趁機止蝕離場。其中沙田第一城有中層兩房戶以422萬元易手，現兩年帳面蝕約154萬元。中原地產黎宗文說，... |
| 樓市撤辣後，大市氣氛立即提升，沙田第一城亦錄得反價成交，但原業主蝕幅仍然巨大。 中原分行區域營業董事黎宗文表示，該屋苑40座中層F室，... |
| 中原地產沙田站第一分行高級資深分區營業經理敖國偉表示，撤辣後首個周末交投暢旺，沙田新城市廣場剛錄本月首宗成交，分行最新錄3座(蕙蘭閣)中層D室，... |
| 地產代理美聯表示，財政預算案公布全面為樓市撤辣後，各類買家馬上出動入市，屋苑錄得上車客及投資日即日成交個案。 沙田第一城3座低層D室，... |
| 沙田第一城中層兩房418萬元獲承接，實用面積284平方尺，實用尺價14718元。中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，新一份財政預算案... |