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| 關鍵詞：沙田第一城 兩房 萬沽 撤辣後 |
| 概念：沙田第一城兩房撤辣後 , 反價成交 |
| 樓市全面撤辣後，新界大型藍籌屋苑繼續錄得蝕讓個案。沙田第一城一伙兩房戶以422萬元沽，較2022年買入價帳面貶值26.7%，蒸發154萬元。中原區域營業. |
| 全面撤辣後，樓市氣氛立即提升，部分業主趁機止蝕離場。其中沙田第一城有中層兩房戶以422萬元易手，現兩年帳面蝕約154萬元。中原地產黎宗文說，沙田第... |
| 樓市撤辣後，大市氣氛立即提升，沙田第一城亦錄得反價成交，但原業主蝕幅仍然巨大。 中原分行區域營業董事黎宗文表示，該屋苑40座中層F室，... |
| 撤辣後樓市氛圍雖然明顯好轉，但個別二手成交仍見蝕讓。中原高級資深分區營業經理敖國偉表示，沙田新城市廣場新錄3月份首宗成交，第3座(蕙蘭閣)中層... |
| 樓市全面撤辣，二手交投顯著加快，惟不少業主仍要損手離場，涵蓋居屋及藍籌屋苑。 其中沙田第一城本月暫錄7宗成交，最新連錄2宗蝕讓個案。 |
| 中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示，財案公布後，樓市前景明朗化，睇樓及查詢明顯增加，大埔中心於昨晚錄4座中層H室，單位建築面積423平方... |
| 沙田第一城中層兩房418萬元獲承接，實用面積284平方尺，實用尺價14718元。中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，新一份財政預算案... |
| 沙田新城市廣場3座(蕙蘭閣)中層D室，實用面積645方尺，3房套房間隔，有靚裝修，放盤時叫價約950萬元，議價後以910萬元將單位沽出，實用尺價14109元，... |
| 為期14年、用作壓抑樓市升勢的辣招上周正式落幕，而在全面撤辣後，市場預期二手交投有望好轉，有放盤業主趁機反價，惟最終仍未能止蝕。 |
| 盡管樓市撤辣，但現時樓價水平與高位還有相當差距，有再近年入市業主蝕讓沽貨，沙田第一城兩房戶累減約43萬元沽出，原業主持貨... |
