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Belgravia Place第1期內地客占2成次輪銷售暫收逾4000票 @ 2024-03-05T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：撤辣 Belgravia Place 新盤 概念： 撤辣之後｜首個開賣全新盤！ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ首批１３８伙即日沽清｜長沙灣新盤 特區政府於新一份財政預算案全面為樓市「撤辣」，用家、投資者重新入市，一手貨尾交投即見轉旺，發展商亦加緊推售全新盤步伐。業界估計，本月至少有逾５,０００伙新盤排隊登場，當中打頭陣於今天開售的長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，昨晚截票累收 逾４,３３０票，超額登記逾３０倍，反應熱烈，其他新盤緊接推出。業內人士相信發展商開價仍會克制，期望達至貨如輪轉的銷售策略，預期３月一手成交量有望回升至１,５００至２,０００宗水平，比２月份只有２７７宗大升５至６倍。◆香港文匯報記者 梁悅琴 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，ＢＥＬＧＲＡＩＶＡ ＰＬＡＣＥ屬撤辣首個開售全新盤，位處九龍市中心，備受用家歡迎外，亦吸引長線投資收租客入市。公司買家出席率達７至８成，戶形以兩房較受歡迎，以用家為主，占８成，投資者亦有２成，比撤辣前明顯增加。該行亦有數組買家有意「一客四食」。市場轉勢向好，該項目於撤辣前開價，訂價克制，吸引大批買家入市，料項目今天可「一Ｑ清台」。市場一手貨尾多，相信發展商意向先沽貨尾，全新盤將陸續應市。ＢＥＬＧＲＡＩＶＡ ＰＬＡＣＥ有條件加價加推，加幅預計２％至３％，預計有足夠承接力。 長沙灣巴域街項目ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ將會是「撤辣」後首個開售新盤，示范單位連日對外開放，有內地客表示，「撤辣」令她考慮盡快在港置業。","ＳＥＱＵＥＮＣＥ":"２"},{"ＮＥＷＳＴＹＰＥ":"ＴＥＸＴ","ＶＡＬＵＥ":" 【明報專訊】樓市全面「撤辣」後，一手市場隨即起動，成「撤辣」後首個開售的全新盤、恆地（００１２）長沙灣巴域街ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，樓花期約１７個月，將在今日首輪銷售１３８伙，市場消息指出，項目過去８日累收逾４３３０票，以首輪銷售１３８伙計，超額認購逾３０倍；另今日市場上最少５個新盤將進行新一輪銷售，如中洲火炭星凱．堤岸、藍田ＫＯＫＯ ＭＡＲＥ等，合共約３５４伙，將力吸市場購買力。 上星期三公布的新一年度《財政預算案》全面「撤辣」，即時把沉寂多時的樓市重新「撻著」，新盤市場尤其火熱。恆地（００１２）石硤尾巴域街ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ第１期，於昨日首輪發售１３８伙，成為「撤辣」後首個開售的全新住宅項目，結果開出紅盤，約４小時沽清，是自去年８月後，近７個月再有新盤即日首輪沽清。發展商即晚加推２０８個單位，本周四（７日）作次輪發售。 財政預算案公布全面撤辣，近日各區樓市交投轉旺，無論一手新盤貨尾或二手屋苑放盤也錄得多宗成交個案。至於撤辣後首個全新盤恆地（００１２）旗下長沙灣巴域街項目ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，將於今日（３月３日）展開首輪銷售共１３８伙，折實平均尺價１５,８８８元，開放式戶入場費低至３１６．８萬元。該盤於昨晚截票，最終收逾４,３３０票，以首輪推售１３８伙計算，超額逾３０倍。 近年長沙灣一帶正處於市區更新步伐，區內舊樓陸續進行重建，但亦有不少特色食肆及文青小店進駐，新舊交融的環境，加上位處九龍西市中心，交通網四通八達，吸引不少年輕人擇居於此，在繁忙城市實踐慢活主義。過去幾年間，長沙灣區不斷有新盤落成開售，最新登場的就有恆基ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，不但是全面撤辣後首個開售樓盤，更主打適合年輕人的開放式及一房戶。今次《新盤ＳＴＯＲＹ》會帶大家實地考察周圍環境，感受文青氣息，同時實測往來港鐵站路程所需時間，亦看看發展商如何用盡空間，切合儲存及收納需要。 長沙灣新盤「ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ 恆基地產(０１２)長沙灣「ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ」第１期成為龍年「頭炮」新盤外，亦為樓市全面撤辣後首個開售新盤。ＡＭ地產特意為讀者准備「ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ」懶人包，一文睇清價單、樓書平面圖、示范單位、尺價、價單、戶型、配套位置等資訊。 樓市撤辣｜財政預算案宣布樓市辣招全面撤辣，消息刺激樓市交投急增，更有地產代理人士親自落場買樓。中原地產陳永傑最近透過公司名義，斥資７９０萬元入市買入土瓜灣城軒兩房戶收租。回顧撤辣後首個周末，一手市場成交急增。單計新盤昨日錄得逾３００宗成交，過去周末新盤成交宗數更急升逾４４０宗，當中包括恆基長沙灣新盤ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ首輪銷售沽清。 財政司司長陳茂波昨日（２８日）公布《財政預算案》，宣布樓市全面撤辣，所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，消息令外界對樓市普遍持樂觀態度。本地發展商亦加緊推出新樓盤，１０新盤３７１單位將於周末蜂擁而出。其中，恆基地產長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ第一期，尺價微增０．５％至１５,９８６元，部份單位價格上調２％。 另外，二手市場出現反價封盤現象。 大公文匯全媒體報道，新一份財政預算案宣布樓市全面「撤辣」，加上金管局放寬按揭上限進一步刺激交投。長沙灣巴域街ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ今日（３日）首推１３８伙，到下午約３時２５分、即開售約４小時全數沽清。恆基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，預計今日或明日加推，以及於周四或周五（３月７日或８日）進行次輪銷售。