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恆地Belgravia Place即晚加推208伙折實入場費323萬元 @ 2024-03-04T12: 返回 熱門新聞 關鍵詞：Belgravia Place 新盤 概念：撤辣後首個新盤開售首輪 上星期三公布的新一年度《財政預算案》全面「撤辣」，即時把沉寂多時的樓市重新「撻著」，新盤市場尤其火熱。恆地（００１２）石硤尾巴域街ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ第１期，於昨日首輪發售１３８伙，成為「撤辣」後首個開售的全新住宅項目，結果開出紅盤，約４小時沽清，是自去年８月後，近７個月再有新盤即日首輪沽清。發展商即晚加推２０８個單位，本周四（７日）作次輪發售。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，ＢＥＬＧＲＡＩＶＡ ＰＬＡＣＥ屬撤辣首個開售全新盤，位處九龍市中心，備受用家歡迎外，亦吸引長線投資收租客入市。公司買家出席率達７至８成，戶形以兩房較受歡迎，以用家為主，占８成，投資者亦有２成，比撤辣前明顯增加。該行亦有數組買家有意「一客四食」。市場轉勢向好，該項目於撤辣前開價，訂價克制，吸引大批買家入市，料項目今天可「一Ｑ清台」。市場一手貨尾多，相信發展商意向先沽貨尾，全新盤將陸續應市。ＢＥＬＧＲＡＩＶＡ ＰＬＡＣＥ有條件加價加推，加幅預計２％至３％，預計有足夠承接力。 此外，香港樓市「撤辣」後第一個新盤登記火爆，恆基兆業地產旗下長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ項目在第一輪銷售啟動後數小時內就售罄。 樓市全面撤辣後首個開售全新盤、恆基地產(０１２)長沙灣新盤「ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ」第１期今日(３日)首輪發售１３８伙，即日開賣約４小時全數沽清，總成交金額約７．４８億元。有見向隔客眾多，發展商即晚加推「添食」３號價單，涉及２０８伙，扣除最高１０％折扣，折實售價由３２３．１萬元起，折實平均尺價１６,０７６元。 政府全面撤辣後，重新點燃起新盤氣氛。其中，長沙灣新盤ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ昨日截票，合共接收逾４３３０票，以超購逾３０倍之勢，今日首輪發售１３８伙，成為撤辣後出爐後首個開售的全新盤。 政府「全撤辣」後首個開售全新盤、恆基旗下長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，不僅示范單位紛現參觀人流，同時連日來收票情況理想，截至昨日暫收約２２２０票，按周日首輪銷售合共１３８伙計算，超額認購約１５倍，而入票客當中，３０％屬大手客。 恆基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，集團旗下長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ截至昨日下午２時暫收６２６個登記，以首批１４８伙計，超額認購３．２倍，部署短期內加推２號價單，料涉及１０％至２０％單位，集中１房及２房戶型為主，預期《財政預算案》公布後截止登記及進行首輪開售。 《財政預算案》全撤辣令新盤升溫，撤辣後首個周末，交投急增，新盤昨天單日錄得逾３００宗成交，令過去周末２天新盤成交宗數急彈至逾４４０宗，恆基長沙灣新盤昨日首輪銷售沽清外，亦帶動同系位於同區的曉柏峰銷情，昨天單日即沽３１伙，成績可見一斑。此外，由中洲置業發展的沙田火炭星凱．堤岸，亦趁政府「全撤辣」後，昨日進行新一輪銷售，涉及９３伙，市場稱即日售出７７伙，為過去周末銷情最佳的貨尾盤。 【明報專訊】樓市全面「撤辣」後，一手市場隨即起動，成「撤辣」後首個開售的全新盤、恆地（００１２）長沙灣巴域街ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，樓花期約１７個月，將在今日首輪銷售１３８伙，市場消息指出，項目過去８日累收逾４３３０票，以首輪銷售１３８伙計，超額認購逾３０倍；另今日市場上最少５個新盤將進行新一輪銷售，如中洲火炭星凱．堤岸、藍田ＫＯＫＯ ＭＡＲＥ等，合共約３５４伙，將力吸市場購買力。 撤辣之後｜首個開賣全新盤！ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ首批１３８伙即日沽清｜長沙灣新盤 【明報專訊】《２０２４/２５年度財政預算案》公布樓市「撤辣」後，各發展商隨即加快推盤步伐，其中樓花期約１７個月的恆地（００１２）長沙灣巴域街ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，繼上周五首推１４８伙、折實均尺１５,９０２元後，昨日加推７２伙，折實均尺約１６,０３３元，較首批折實均尺高不足１％，發展商指出，個別單位加價２％。該盤昨晚隨即公布，周日（３月３日）首輪開售１３８伙，成為預算案後首個開售的大型新盤。連同其他５個主要新盤，共涉３５４伙（見表），以搶吸市場客源。 據報道，恆基地產長沙灣新盤「ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ」第一期３月３日首輪推售，１３８伙單位，包括５伙開放式、３５伙一房、７４伙兩房及２４伙三房，折實平均尺價約１５９００元，全數已獲認購。現場消息指，該盤於昨晚截票，最終收逾４３３０票，以首輪推售１３８伙計算，超額逾３０倍；現場有逾千人，早上１０時至１１時開始登記，之後抽簽，大約在下午３時２５分已沽清。