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熱門新聞 印花稅辣招全撤奏效新盤昨單日錄53宗成交投資者連掃10單位 @ 2024-03-01T12: 返回 熱門新聞 關鍵詞：撤辣 概念：樓市全面撤辣 財政預算案２０２４｜樓市撤辣、調整按揭成數一文看清 【#財政預算案２０２４】樓市即時撤辣，陳茂波：已無需要 （香港文匯報 記者 黎梓田）新年度財政預算案即將出爐，香港市民最關心的除了會否「派糖」之外，樓市「撤辣」與否同樣受公眾和地產業界關注。事實上，以首個樓市辣招的額外印花稅ＳＳＤ計（自２０１０年１１月生效），樓市辣招實施迄今已有１４年歷史，社會和經濟環境已經大不同，該政策有調整需要嗎？團結香港基金副總裁兼研究部聯席主管葉文祺接受香港文匯報訪問時稱，考慮到有關政策目標和本地用家需求，調整，甚至撤銷實在可以考慮，而現時香港欲吸引更多外來人才來港，若能調整買家印花稅，可幫助專才盡早置業，增強他們對香港的歸屬感，亦可成為本港樓市的「活水」。 新一份財政預算案出爐，其中最受關注是樓市撤辣，財政司司長陳茂波終「回應民意」，指當前的經濟及市場情況下，有關措施已無需要，並希望引導市場勿讓悲觀情緒過份放大。日前才「終極呼吁全面撤辣」的中原創辦人施永青認為，樓市上落仍有不同因素，撤辣至少可增加流通能力，現在先寄望樓價站穩再望回升。 財政司司長陳茂波今日（２８日）發表新一份財政預算案。消息指，新一份財政預算案將宣布，即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即樓市全面「撤辣」！由今日起，所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅（ＳＳＤ）、買家印花稅（ＢＳＤ）和新住宅印花稅（ＮＲＳＤ）。 【財政預算案２０２４ / 財赤/ 樓市 / 辣招】財政司司長陳茂波今日（２８日）公布２０２４-２５年度《財政預算案》，宣布經審慎考慮當前整體情況後，決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即由今天起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，即意味全面撤辣。換言之為期１４年、用作壓抑樓市升勢的辣招正式落幕。 財政預算案宣布樓市全面「撤辣」，財政司司長陳茂波表示，采取相關措施時，是因為當時市場運作不正常，包括供應不足及樓價不斷飆升，當時市場亦有很多炒賣活動，但現在看不到這些情況，未來住宅單位供應亦穩定。但當局會密切留意市況，如果再次出現失控，政府會再采取措施。 新一份財政預算案將於周三（２月２８日）發布，去年１０月份政府於施政報告中為樓市「半撤辣」後，對市場的提振作用似乎不大，二手屋苑持續出現蝕讓個案。市場憧憬政府於新一份財政預算案為樓市「全面撤辣」，以進一步提振樓市，欲求令樓市走勢止跌回升。有測量師認為，若落實全面撤辣，最大贏家將會是換樓客、以及政府。另有學者指出就算全面撤辣後，樓價亦不會立刻止跌回升，料樓市將會再橫行一至兩年時間。 財政司司長陳茂波將於周三（２８日）公布新一份財政預算案，目前市場人士最關注的議題，在於政府會否將針對樓市的「辣招」全面撤銷。瑞銀發表報告，預料政府將會全面撤辣，並推出更多措施以吸引內地旅客訪港。不過該行亦指出，樓市仍受到供應、信貸環境仍然緊張等３大因素影響，預期樓價在今年內仍錄得最多１０％跌幅，認為撤銷住宅樓市辣招只會對地產市道及地產股，帶來一次性利好作用。

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