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房委會下月延按揭保證期資助出售單位第二市場至最長50年- RTHK @ 2024-02-26T04: 返回 熱門新聞
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居屋、綠置居單位按揭保證期將由最長30年,延長至最長50年,而租置計劃單位則由最長25年,延長至最長50年。
安排適用於3月1日起在第二市場購買的居屋、綠置居及租置單位,按揭保證期統一延長至50年;首40年,房委會會為綠表和白表申請者提供最高九成半和九成的按揭貸款保證,40年之後最多八成。單位按揭還款期亦會延長至最長30年。
政府於去年《施政報告》宣布延長居屋二手市場按揭擔保期及還款期。香港房屋委員會今日(2月23日)表示,計劃將於下周五(3月1日)起實施延長居屋第二市場的最長按揭保證期及還款期,擔保期由最長30年增至50年,而按揭還款期則由最長25年延長至最長30年。新安排將適用於所有在推行日期當日或之後,用作購買在第二市場計劃出售的居屋、綠置居、租置計劃單位而提取的新按揭貸款。
房委會發言人表示,一手市場的相關放寬已在早前落實,至於第二市場方面,由3月1日起,居屋/綠置居單位的按揭保證期將由最長30年延長至最長50年;而租置計劃單位則由最長25年延長至最長50年。在首40年,房委會會為綠表和白表申請者向參與財務機構提供單位估值或買價(以較低者為准)分別為最高95%和90%的按揭貸款保證。在第40年以後至第50年,房委會會向參與財務機構就按揭貸款提供最高為單位估值或買價(以較低者為准)80%的按揭貸款保證。
居屋第二市場資助出售單位延長按揭還款期安排,下月一日起實施。居屋及綠置居單位,以及租置計劃單位的按揭保證期,將分別由最長30年及25年,延長至50年。房委會會在頭40年為綠表和白表申請者,向財務機構提供單位估值,最高九成五及九成按揭貸款保證,第40年至第50年最高八成。房委會亦已與按證保險公司達成協議,八成按揭以上買家,可申請按揭保險計劃取得貸款。

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