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熱門新聞 中國大陸開發商在海外「割肉」 籌錢開始沖擊全球商業地產市場| 國際焦點| 國際| 經濟日報 @ 2024-02-18T04: 返回 熱門新聞 關鍵詞：地產 海外 概念：海外市場中企 , 中國房地產危機 美國財經媒體彭博社近日發表的一篇文章說，由於中國企業拋售的資產還不是很多，而且其價格數據還不完整，市場評估者很難對中國房地產市場衰退的外向影響作出准確的判斷。也因為如此，海外監管機構和市場都擔心，這種情況可能會掩蓋中國地產危機的外溢效應，增加銀行放款的困難。 隨著中國房地產市場泡沫的破裂，中國房企在過去十年擴張期間購置的海外資產正在開始返回市場，以緩解這些房企償還債務的壓力。這種拋售海外資產的動作引起海外相關行業的不安，他們擔心，相關國家的房地產投資和房價將會因此而受到沖擊。 〔財經頻道／綜合報導〕中國房地產市場泡沫連環爆，傳出中企為了回補銀彈以填補蔓延的債務危機，開始出現拋售海外資產，引起海外相關產業的不安。《彭博》指出，喜達屋資本集團董事長ＢＡＲＲＹ ＳＴＥＲＮＬＩＣＨＴ上周表示，借貸成本上漲引發的全球經濟衰退，光是辦公大樓物業價值就已經蒸發了超過１兆美元（約新台幣３１兆元）。但總損失仍然未知，因為出售的資產太少，評估師幾乎沒有最新數據可供參考。 根據彭博近日發表的一篇文章說，由於大陸企業拋售的資產還不是很多，且價格數據還不完整，市場評估者很難對大陸房市衰退的外向影響作出准確的判斷。但也因為如此，海外監管機構和市場都擔心，這種情況可能會掩蓋大陸地產危機的外溢效應，增加銀行放款的困難。甚至英國金融監理部門金管局准備對包括房地產在內的私人市場的估值進行審查。

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