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熱門新聞 金管局：一直按不同因素檢討宏觀審慎或監管措施有需要時調整- RTHK @ 2024-02-06T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：金管局 負資產 檢討 香港 措施 概念：檢討措施 , 香港金管局 金管局稱不時檢討樓按 強調負資產拖欠僅０．０２％ 另指外匯儲備投資本土市場「絕無僅有」 香港樓市｜金管局據報檢討樓按貸款利率壓力測試措施 涵蓋壓力利潤是否維持２厘等 報道又指，金管局又擬檢討逆周期緩沖資本（ＣＣＹＢ）比率，該局發言人回覆查詢，指金融管理專員一直定時於每季檢討香港適用的逆周期緩沖資本比率。而本地銀行的資本狀況及流動性風險比率均普遍遠高於最低監管規定，因當前的資本及流動性規定，並非限制信貸供應的因素。 負資產突破二萬五千宗，金融管理局重申，業主如期供款，不會被銀行要求提早清還貸款。本港負資產宗數創十九年新高，金融管理局總裁余偉文出席立法會財經事務委員會會議時，有議員關注業主會否因為樓市下跌，被銀行要求提早清還按揭貸款。金管局重申，業主正常償還貸款，不會被銀行追收。金融管理局總裁余偉文稱：「十二月我們已經出了一個通函，已經與銀行說得很清楚，若果有客戶在銀行貸款，用物業作為抵押，就算物業的價值可能改變了，但若果客戶是好客、按時還款，不應該去改變貸款額度。若果有企業經營出了問題，銀行在風險管理考慮下，銀行在調整其貸款時，給予足夠時間客戶作出應有安排，並非一刀切。」金管局又指，不論在壓力測試或逆周期宏觀審慎措施，都會因應周期變化，不時作出檢視。余偉文表示：「譬如樓價、樓市成交、本地及環球經濟情況，勞工市場譬如失業率、樓宇供求，這都是我們全部考慮的因素。我們亦會不時作出檢討，不是說現在是否會做或幾時有甚麼決定，而是根本我們平時都會一直監察不同因素變化，考慮不同政策。」對於《彭博》報道，由於有歐洲地產商破產影響金管局投資，余偉文表示，金管局的投資是商業敏感的資料，不作評論。另外，金管局表示，支持政府就第二十三條立法作諮詢，認為立法可為香港帶來社會穩定，是金融穩定的基石，亦是香港提升作為國際金融中心的一個重要元素。 【大公報訊】本港樓市持續疲弱，市場上近期不時傳出聲音，希望當局能放寬樓市相關限制措施，例如與物業按揭貸款利率相關的壓力測試要求。香港金融管理局總裁余偉文表示，無論是與樓市相關的宏觀審慎措施或監管措施，金管局會一直留意市況變化，並參考多項不同因素後作出檢討，包括樓價、樓市成交、樓宇單位的供求、本地以至環球的經濟情況，以及勞動市場例如失業率等，於有需要時，措施「適時作出調整」。 香港樓市表現疲弱，本報昨日報道，金管局擬就樓按貸款利率壓力測試的措施進行檢討。金管局總裁余偉文【圖】昨日回應稱，壓測和其他關於樓市的逆周期宏觀審慎措施，都是因應周期的變化去實施，該局會研究多項不同因素，不時作出檢討，他強調：「不是說現在是否真的會做，或者什麼時候會有何種決定，而是我們一向都會看這些因素的變化，去考慮不同的政策。」 ▲ 香港樓市｜金管局據報檢討樓按貸款利率壓力測試措施 涵蓋壓力利潤是否維持２厘等 香港樓市｜余偉文：負資產宗數走向難以預測 拒證實研檢討樓按壓測

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