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熱門新聞 美孚新村尺價連月低於$1萬700尺「5字頭」有交易- 香港經濟日報- 地產站- 二手住宅- 私樓成交 @ 2024-02-04T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：美孚新村 成交 概念：房戶成交 , 美孚新村尺價 邱漢榮指，上述成交單位為美孚新村百老匯街１７號低層Ｃ室，實用面積約４４６平方尺，屬１房間隔。據悉，買家為外區客，心儀屋苑交通及生活配套完善，而且單位間隔四正，最終以３６８萬元承接單位自住，折合實用尺價約８,２５１元。 美孚新村１日連錄４成交 業主劈價逾百萬 １房戶５０５萬易手 尺價唔使１萬 中原馮健平稱，美孚新村３期百老匯街８６號低層Ｃ室套三房戶，開價１,０２８萬元，減至９４２萬元成交，尺價約１１,１０８元，４年多帳面蝕１８３萬元。 中原地產高級分區營業經理馮健平表示，美孚新村於周日晚上連錄４宗成交，令本月交投量增至２５宗，平均實用尺價約９５００元。其中，６期蘭秀道３４號高層Ｃ室，實用面積５０８方尺，采一房間隔，去年８月開價６８０萬元，過去數月多次減價，終降至５０５萬元獲上車客購入，累計減幅２６％，實用尺價９９４１元。 中原地產馮健平指，中原昨晚連環促成３宗美孚新村成交，其中一宗為６期蘭秀道３４號高層Ｃ室，實用面積５０８平方尺，采一房間隔，單位座向西方，望內園景，去年８月開價６８０萬元，期間多次因應市況而調低叫價，最近減至５５０萬元即獲洽購，見買家誠意十足，遂以５０５萬元易手，折合實用尺價９９４１元。新買家為外區上車客，議價後感合理即拍板入市自用。 其他二手成交以低價蝕讓為主，馬鞍山新港城造價跌穿「４球」。美聯物業首席高級營業經理李天傑指出，新港城Ａ座低層３室，實用面積３４８方尺２房戶，原以４１０萬元放售，獲外區上車客斥３８０萬元購入，尺價約１０９２０元，屬２０１６年８月後該屋苑首錄４００萬元以下成交。

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