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官方樓指連跌兩年逾20年最長跌浪連跌8個月累挫12% 業界：期待美減息扭跌勢- 20240130 - 經濟 @ 2024-01-31T20: 返回 熱門新聞 關鍵詞：樓價 概念：香港樓價去年 本港去年１２月樓價連跌８個月 全年跌約６．８％ 本港樓價連跌六周，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１４８．５９點，按周跌０．５２％，創近７年新低；ＣＣＬ今年全年累跌５．２２％。 香港樓市低迷情況持續，官方指數顯示，全港私人住宅樓價指數上月跌至七年來新低，而全年計，去年樓價按年下跌６．８％，連跌兩年，累計跌近２２％。展望今年，市場憧憬美國減息可扭轉樓價跌勢，但業界對樓市發展是好淡爭持。 大公文匯全媒體報道，本港樓價連跌８個月，差估署今日（２９日）公布，本港私人住宅樓價指數２０２３年１２月報３１２．１，按月跌１．４％，為２０１７年１月以來新低。２０２３年全年樓價指數反覆下跌約６．８％，連續兩年下跌。 差餉物業估價署數據顯示，本港去年１２月私人住宅樓價連跌８個月，再創近７年新低，按月跌幅收窄至近１．４％，是５個月以來最小跌幅。去年全年樓價累計跌約６．８％，連跌兩年。 香港去年１２月的樓價指數為２０１７年１月３０９．７點後的最低。總結去年全年，香港樓價指數累計下跌約６．８％，連跌兩年，較２０２１年創下的歷史高位回落近２２％。 本港樓價走勢持續疲弱，差估署公布最新數據顯示，去年１２月指數按月再跌１．４％，報３１２．１點，連跌８個月；２０２３年全年樓價累跌約６．８％，較２０２１年９月歷史高位３９８．１點，下跌約２１．６％。 香港樓價連跌８個月 創近７年新低 政府「減辣」成效需時，加上本港息口持續高企，本港樓價走勢持續疲弱，差估署最新數據顯示，去年１２月樓價指數報３１２．１，按月再跌１．４％，雖然跌幅較１１月１．９９％略為收窄，但為連續８個月下跌、再創近７年以來最低，至於去年全年樓價累積跌幅擴闊至約６．８％，但跌幅亦較２０２２年的１５％明顯收窄。業界期望下月《財政預算案》帶來好消息，惟受到高息影響，預期今年全年樓價將會繼續下跌，料全年波幅約５％。 本港樓價指數連跌８個月，再創近７年低。 本港樓價指數連跌８個月，再創２０１７年１月以來的近７年新低。差餉物業估價署數據顯示，去年１２月私人住宅樓價指數降至３１２．１，按月跌幅收窄至１．３９％。去年全年樓價累計下跌６．７５％，較２０．．． 萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒今日(２９日)表示，本港樓價連跌八個月，合共跌幅達到百分之１１．９，認為高息口、購買力不足及新盤貨尾量囤積等因素令樓價繼續向下，雖然施政報告減辣，但由於購買力需要更長時間釋放，市場短期內明顯欠缺信心，估計今年樓價走勢呈Ｌ型，上半年仍有機會再下跌百分之３至５，下半年略為回穩，全年計會下跌最多半成。 本港私樓樓價持續下跌，政府公布最新的私人住宅售價指數，顯示上月樓價指數報３１２．１，連跌８個月但按月跌幅收窄至近１．４％，若按年計則累挫近６．８％。不過，租務市場指數則持續上升，上月報１８７．１點，按月升０．８６％、連升１１個月，亦是自２０１９年１２月的１８９．７點以來新高。中原集團創辦人施永青認為，政府數字跌幅較實際溫和及滯後，認為樓價太低會對民生和經濟造成很大破壞，直言嚴峻情況下需要「借助炒家力量」。 本港樓價連跌６個月，按月跌約２．２％，與去年１２月比較，則下跌約４％。差估署私人住宅樓價指數１０月報３２１．４點，按月跌．．．