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熱門新聞 【周末樓市】受股市林拖累二手成交6周最少 @ 2024-01-23T00: 返回 熱門新聞 關鍵詞：周末 成交 十大屋苑 概念：周末十大屋苑成交 樓價回落，港島藍籌屋苑之一的太古城，本月成交有所加快。中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示，屋苑本月已錄得２３宗成交，較上月全月１６宗增加四成多；本周末則錄得１宗買賣，按周無升跌，成交單位為明宮閣中層Ｃ室，實用面積５８２方尺，屬兩房間隔，外望酒店景。單位上月放盤，叫價９００萬元，裝修一般，經議價後，以８１５萬元成交，折合實用尺價１４,００３元，屬市價。據悉，原業主於１９９７年以５０６萬元買入，持貨約２７年轉手，帳面賺３０９萬元或升值％。 據中原統計，十大屋苑於過去兩日錄約６宗成交，按周跌３３．３％，連跌兩周，成交量屬６周新低，其中鴨舌洲海怡半島、荔枝角美孚新村、沙田第一城、東湧映灣園零成交。 至於二手市場觀望氣氛濃，四大代理的周末十大屋苑成交全都按周下跌。其中，利嘉閣地產的十大指標屋苑錄得５宗二手成交，按周下跌逾４４％，為連續２周維持在單位數成交宗數。 財經方面，中原地產十大屋苑剛過去周末周日錄得６宗成交，按周減少３宗，連跌２周，成交量創６周新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期股市大跌，投資市場氣氛轉差，負面情緒逐漸影響樓市。 美聯物業分行統計，周末十大屋苑錄得約７宗買賣成交，按周減少３宗。 二手睇樓氣氛亦見升溫，中原地產統計的十大屋苑周末兩天（２０日至２１日）睇樓量有約４３２組預約，連升６星期，創１２周新高，按周升７．２％，其中太古城錄３２組睇樓預約，按周增加１４．３％。 中原地產十大屋苑剛過去周末周日錄得６宗成交，按周減少３宗，連跌２周，成交量創６周新低。 【文匯報】報導，觀望濃，周末二手交投減３３％。股市疲弱加上高息夾擊，樓市再添觀望，二手交投繼續回軟。地產代理統計，剛過去周末（１月２０至２１日）十大屋苑錄得５至７宗成交，重回單位數水平，較上周末顯著下跌三至四成。同時，二手市場蝕讓個案繼續湧現。 先勿論政府意向，市場對此舉立即出現反應，公布停賣地後的首個周末，十大屋苑共錄得約１７宗買賣成交，是為連續三個周末錄雙位數，並創出４４周新高的成交數字，反映市民的入市意欲有所加強。

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