分享此頁

熱門新聞 兩代理十大屋苑成交回落至單位數 股市氣氛差拖累｜財經｜商業電台 881903 @ 2024-01-22T12: 返回 熱門新聞 關鍵詞：周末 十大屋苑 成交 按周 概念：中原十大屋苑周末睇樓 本港過去周末未有全新盤推出，個別樓盤錄得零星成交。二手方面，十大屋苑成交量按周下跌，續維持個位數水平。 會德豐地產ＫＡＩ ＴＡＫ ＨＡＲＢＯＵＲ系列ＭＯＮＡＣＯ ＭＡＲＩＮＥ於過去周六錄得一宗新成交，為５２５平方尺的兩房單位，售價１,３７３．２７萬元，尺價２６,１５８元。 昨日(２１日)恆地ＢＡＫＥＲ ＣＩＲＣＬＥ ＧＲＥＥＮＷＩＣＨ錄得一宗成交，該單位實用面積２６５平方尺，以５０９．８萬元成交，尺價１９,２３８元。 同日，九龍建業(０００３４．ＨＫ)旗下已屬現樓的將軍澳海茵莊園再錄得兩宗成交，售出單位實用面積由２８０至４２８平方尺，尺價介乎１７,９６７至１８,４１０元。項目於本月至今共售出１１伙，套現逾６,０００萬。 中原地產十大屋苑上周末錄得６宗成交，按周下跌３３．３％，連跌２周，成交量創６周新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新一年樓市交投雖見好轉，但近期股市大跌，投資市場氣氛轉差，負面情緒逐漸影響樓市，加上樓價走勢仍反覆向下，買家心態觀望。 據美聯物業分行統計，過去周末十大屋苑錄得７宗買賣成交，按周回落約３０％，跌落單位數之余，更創出６周新低。至於按１５大屋苑計算 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，三大因素影響二手交投，首先是港股跌破萬六點水平，拖累市場氣氛；同時美國減息預期降溫，影響置業意欲；加上經過一輪消化，筍盤減少，買家見議價幅度未如理想，亦放緩入市步伐，令本周末的二手交投回軟。但市場購買力未減退，待市場消化各項消息後成交將逐步回升，預測「小陽春」仍會於新春前出現。美聯統計，剛過去周末十大屋苑合錄７宗買賣成交，較上個周末下跌３０％；「零成交」屋苑數量維持５個，按周持平。 至於二手市場觀望氣氛濃，四大代理的周末十大屋苑成交全都按周下跌。其中，利嘉閣地產的十大指標屋苑錄得５宗二手成交，按周下跌逾４４％，為連續２周維持在單位數成交宗數。 二手睇樓氣氛亦見升溫，中原地產統計的十大屋苑周末兩天（２０日至２１日）睇樓量有約４３２組預約，連升６星期，創１２周新高，按周升７．２％，其中太古城錄３２組睇樓預約，按周增加１４．３％。 中原地產十大屋苑剛過去周末周日錄得６宗成交，按周減少３宗，連跌２周，成交量創６周新低。 先勿論政府意向，市場對此舉立即出現反應，公布停賣地後的首個周末，十大屋苑共錄得約１７宗買賣成交，是為連續三個周末錄雙位數，並創出４４周新高的成交數字，反映市民的入市意欲有所加強。

流動版 | 完全版

論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 網頁指南

版權所有 不得轉載 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.

免責聲明 : 88iv設立此一網站，旨在以最快捷的方式為公眾人士提供清楚準確的最新資料，但在整理資料及編寫程式時或會有無心之失。故88iv特此聲明，此一網站所載的資料如有任何不確之處、遺漏或誤植錯字，並引致任何直接或間接的損失或虧損，88iv概不負責，亦不會作出任何賠償（不論根據侵權法、合約或其他規定亦然）。此外，88iv並不保證本網站所載的資料乃屬正確無誤及完整無缺，亦不擔保可以及時將資料上網及內容適合有關用途。