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熱門新聞 放盤近兩年累劈3球沽出弦海一手貨慘蝕逾三成 @ 2024-01-19T12: 返回 熱門新聞 關鍵詞：二手 一房 成交 蝕讓 曦巒 弦海一 銅鑼灣 勁蝕 萬沽 概念：蝕讓成交弦海 , 銅鑼灣曦巒一房 二手私樓持續錄得蝕讓成交，已補地價居屋亦難逃損手命運。將軍澳居屋英明苑一伙高層山景靚裝單位，劈價８０ 新一年二手樓價弱勢未改，新界區中細價樓更淪為重災區，低價及蝕讓成交頻現。當中最傷一宗為入伙近４ 【明報專訊】踏入２０２４年逾兩周，在股市持續下挫之際，二手市場亦繼續錄得減價、或蝕讓成交。香港置業首席分區董事劉浩勤表示，將軍澳天晉ＩＩＩＢ新錄今年首宗二手成交，為第１Ａ座極低層Ｇ室，實用３６４方尺１房間隔，原業主２０２１年７月放盤開價７５０萬元，累減２００萬元或２７％後，以５５０萬元易手、實尺１５,１１０元，為屋苑首次有同類單位成交價見「５字頭」，料屬屋苑新低二手價。 中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示，近期二手交投改善，馬鞍山區１月暫錄３７宗二手成交，較上月同期飆升約５成，其中薈朗占２宗，最新錄得２座中層Ｂ０７室易手，單位實用面積２９３方尺，采用１房間隔，叫價４３０萬元，議價至３９８萬元獲上車客承接，實用尺價１３５８４元。據了解，原業主於２０１６年以４３５萬元一手購入單位，持貨８年，賬面蝕讓３７萬元，單位期內貶值８．５％。 其余二手買賣以蝕讓為主，中原地產副分區營業經理周家傑稱，火炭駿景園錄今年首宗成交，為３座高層Ｂ室，實用面積５９４方尺２房單位，開價約７８０萬元，議價後以７３８萬元由用家承接，尺價約１２４２４元。 薈朗馬鞍山樓價二手樓成交一房上車盤蝕讓貶值樓價買樓入市樓市 二手樓市持續疲弱，藍籌屋苑亦頻錄低價或蝕讓成交，其中藍田麗港城一伙兩房單位，原業主８

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