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熱門新聞 房委料未來4年現金流急降委員憂市況拖累居屋羅淑佩：定價要避免蝕錢- 20240117 - 港聞 @ 2024-01-17T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：房委會 公屋 房屋 預算 概念：房委會通過下年度 , 預算公屋加租 在２０２４/２５年度，房委會將繼續全力興建公屋單位和資助出售單位，以增加公營房屋單位的供應。此外，延長資助出售單位二手市場按揭貸款保證期，以協助資助出售單位流轉。在發展和建造公營房屋方面，會更廣泛地采用「組裝合成」建築法及「設計及建造」采購模式以加快興建公營房屋。為支持新生家庭，將推行「家有初生優先選樓計劃」和「家有初生優先配屋計劃」。在屋村管理方面，會推動智慧屋村管理，引入創新科技，協助日常屋村管理。 香港房屋委員會早前估算若公屋不加租，未來租住房屋的帳目將由盈轉虧。房委會今日（１６日）舉行會議審議財政預測和預算，面對財務緊張，房屋局局長何永賢會後見記者時表示，將會謹慎嚴格地控制預算，審慎和有成效地運用資源，並在下一輪財政預測更新中檢討收入與開支預測；對於會否由公屋「入手」加租以補貼收入，她指會待今年年中按有關機制再作檢討，房委會暫時未有計劃調整公屋租金。 房委會通過２０２４/２５年度機構計劃及建議預算，預計未來五年，財政儲備會大減近３００億元。有委員建議將更多項目列為居屋或綠置居，為市民提供置業機會，同時增加房委會收入，當局指會考慮，亦有委員建議公屋加租，房委會主席何永賢指會審慎理財、開源節流，例如用組裝合成法，節省更多建築成本，亦會檢視房委會各項公共收費。 為確保善用公屋資源，房屋署去年十月起落實一系列新措施，打擊濫用公屋。新政策下，公屋租戶在入住公屋後，須每兩年申報物業及已持續居於單位，並已遵守與居住情況相關的租約條款。租戶亦須授權房委會，可向有關政府部門及公/私營機構查核租戶資料。拒絕申報或沒有在指定日期內申報的租戶，其公屋單位的租約可被終止。 【文匯報】報導，提供居住養育支援，營造有利生育環境。房委會資助房屋小組委員會昨日通過「家有初生」優先選樓計劃和配屋計劃，讓有一歲或以下初生嬰兒的公屋輪候家庭縮減一年輪候時間，有三歲或以下兒童家庭申請居屋時可獲額外１０％配額優先揀樓。居住問題是影響生育率的最重要因素之一，政府循居住、現金獎勵、稅務等方面以政策組合拳形式鼓勵生育，值得肯定。 香港房委會日前公布的最新財政預算案，預計２０２４/２５年度綜合運作盈余２６億港元，較２０２３/２４年度修訂預算的金額減少約１００億港元，其中租住房屋運作帳目預計虧損１１．７億元。外界推測，港府可能正在研究調整公屋租金。

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