熱門新聞 沙田第一城兩房造價1個月跌逾一成再失守「4球」易手(多圖)｜藍籌屋苑| am730 @ 2024-01-12T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：成交 沙田第一城 概念：兩房成交尺價 , 藍籌屋苑沙田第一城 樓市持續尋底，上車需求亦難阻樓價下挫，沙田第一城兩房價跌至約３６２港萬元成交，創屋苑逾三年新低價。 ●世紀２１奇豐袁麗詩表示，沙田第一城４７座低層Ｄ室，實用面積約３０４方尺，兩房間隔，望園景，放盤３日，開價４３０萬元，累減２２萬元，減幅約５．１％，以４０８萬元成交，尺價約１３,４２１元。 ●中原陳迪豪稱，沙田第一城２９座中層Ｇ室，實用面積約３２７方尺，兩房間隔，開價約４４８萬元，議價後以４２０萬元沽出，尺價１２８４４元，累減約２８萬元，新買家為上車客。 ●中原伍錦基表示，沙田第一城１月暫錄約４宗買賣，屋苑２９座中層Ｈ室，實用面積約３２７方尺，兩房間隔，享河景，去年底開價約４５０萬元，日前議價後以４２０萬元易手，尺價約１２,８４４元，累減約３０萬元，新買家為上車客。 中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示，近日租賃市場持續暢旺。沙田第一城本月至今暫錄約２０宗租賃成交，平均實用尺租約$４２水平，屋苑最新錄９座高層Ｈ室，單位實用面積３２７平方尺，建築面積３９５平方尺，兩房間隔，開價約$１５,５００，議價後以$１５,０００租出，平均實用尺租約$４５．９。

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