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熱門新聞 施永青預期今年樓市表現勝去年分析認為樓市長期處熊市| 無線新聞TVB News @ 2024-01-10T12: 返回 熱門新聞 關鍵詞：施永青 樓價 樓市 概念：香港樓市 , 今年港樓價 港樓弱勢，中原集團創辦人兼主席施永青表示，預計今年港樓價能夠企穩，主要考慮到之前影響樓價負面因素，包括利息及內地經濟，市場預計年中後美國將減息，後者近期數據及政策口風均有所改善，今年會有所轉變，令樓價表現佳於去年，跌勢能夠有所收窄。現時已有個別屋苑價格回升，不排除今年會有其他屋苑找到價格支持位。目前租金仍上升，意味樓市供應仍不足，若果租抵過供情況逆轉，港樓價便能企穩。 市場關注香港樓市的未來走勢。中原集團創辦人兼主席施永青表示，２０２２年樓價已跌１５％，去年跌幅收窄至５％，不利因素已反映，料今年跌幅將進一步收窄。他認為，上半年樓價持續下跌的幾率較大，但隨著息口有機會下調，年內或會企穩，令樓價表現勝去年。 近月香港住宅樓價表現持續疲軟，但年內有望迎來轉機。中原集團創辦人兼主席施永青昨出席東亞銀行「２０２４年經濟及市場展望」研討會時表示，由於息口仍然較高，因此今年上半年（特別是今季）香港住宅樓價下跌的機會較大，但隨著租金上升，以及利率將有機會下跌，未來或有更多用家入市。他認為現時影響香港樓市的壞消息已經反映不少，因此預計香港住宅樓價將於年內將找到支持位。香港文匯報訊（記者 岑健樂） 在樓價走勢方面，施永青說，本港樓市已由２０２２年的下跌１５％，收窄至去年的下跌５％，相信２０２４年跌幅會進一步收窄。

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