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熱門新聞 太古城周未連錄4宗成交有兩房戶減至860萬沽 @ 2024-01-08T04: 返回 熱門新聞 關鍵詞：太古城 成交 概念：萬元成交 , 屋苑太古城 鰂魚湧老牌屋苑南豐新村最新錄得一宗二手蝕讓個案，業主入市剛好２年即沽貨，最終帳面損手１５２萬元離場。 利嘉閣地產康怡區逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，南豐新村１０座低層Ｂ室，實用面積約３９１方尺，兩房間隔，外望翠綠園林景觀。業主原以５９０萬元放售，經議價後終以５００萬元成交，累減９０萬元或約１５．３％，尺價約１２, 原文刊登於 ＡＭ７３０ ＨＴＴＰＳ://ＷＷＷ．ＡＭ７３０．ＣＯＭ．ＨＫ/地產/太古城今年首宗成交-海外用家給自己新年禮物-見-減辣-唔使千萬買三房-多圖-藍籌屋苑/４２０６１４?ＵＴＭ_ＳＯＵＲＣＥ=ＹＡＨＯＯＲＳＳ&ＡＭＰ;ＵＴＭ_ＭＥＤＩＵＭ=ＲＥＦＥＲＲＡＬ 港島區方面，海怡半島及太古城均錄成交，中原地產太古城區副區域營業董事張光耀表示，不少買家趕於農歷新年前入市，太古城現交投量小陽春，周末兩天錄４宗成交，本月已暫錄７宗成交，平均實用尺價１４５２０元。其中，分行促成恆星閣低層Ｆ室成交，單位實用面積７１８平方尺，３房間隔，望園景。業主去年８月以１３４０萬元放售，最終以１０５０萬元成交，折合實用尺價１４６２４元。據悉，新買家為用家。原業主則於２００６年以４３３萬元購入上址，持貨約１７年，是次沽出賬面獲利６１７萬元，單位期內升值１．４倍。 港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城大除夕錄得１宗成交，單位為海天閣中層Ｆ室，實用面積７１７平方尺，三房套房間隔，望正南池園景致，１１月放盤時叫價１,４００萬元，現以１,２００萬元成交，折合實用尺價１６,７３６元。原業主則於２００９年１２月以７６０萬元買入，是次易手帳面獲利４４０萬元，單位升值５８％。 個成交量最多二手屋苑，分別是太古城(２７６ 老牌屋苑再錄蝕讓。鰂魚湧南豐新村一伙兩房單位新近以５００萬元成交，尺價１２,７８８元。原業主兩年多前買入單位，帳面損失１５２萬元離場。 二手方面，市場續現減價盤，有用家趁機物色入市機會。龍頭屋苑鰂魚湧太古城本月暫錄得６宗成交，較上月同期只１宗成交，成交量明顯增加。中原地產副區域營業董事張光耀表示，太古城最新錄３房園景戶成交，單位為恆星閣低層Ｆ室，實用面積７１８方尺，原業主去年８月以１３４０萬元放盤，放售多時，至近日以１０５０萬元易手，累積減價２９０萬元或約２２％，實尺１４,６２４元。原業主２００６年以４３３萬元購入，持貨約１８年，帳面獲利６１７萬元，物業升值１．４倍。 美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪表示，該行日前單日連環促成２宗太古城逾千萬元的單位成交，１２月首１１日暫錄得６宗成交，與上月同期相若，而７４８實尺戶獲外區客以１,３１０萬承接，而一個６８２實尺戶則以１,１２０萬易手。

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