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熱門新聞 【太古城連錄成交】567實尺戶減價逾100萬元後獲承接 | 美聯樓市情報站 | LINE TODAY @ 2024-01-06T20: 返回 熱門新聞 關鍵詞：太古城 成交 概念：萬元成交 美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪（ＦＲＡＮＫＩＥ ＣＨＡＮ）表示，最近太古城錄得今年的第２宗成交。這是一個５６７實尺的單位，經過降價逾１００萬元後以９４８萬元成交，吸引了一位外區客戶。與２０１０年相比，該單位的價值增長超過６成。 吳肇基稱，太古城恆山閣中層Ｅ室單位，實用面積約為５９３平方尺，為兩房間隔，原業主於去年１０月以約１,１８０萬元放盤，但隨著市況調整，累減至近期約８３８萬元，而見是次買家具誠意，故再減約６０萬元，即短短３個多月累減約４０２萬元，終以７７８萬元成交，折合實用尺價約為１３,１２０元。事實上，買家早前曾洽談一個約５０３實尺戶，未能如願購入，見是次單位雖然銀碼預算略多，但單位面積較大及有裝修，加上原業主又願意減價，故即時拍板入市。 美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基表示，踏入２０２４年，太古城頻錄成交，本月迄今暫錄３宗買賣，該行剛促成一個５９３實尺戶，買家避免再錯過入市筍盤良機，而且上述單位業主３個多月減價逾「４球」，故加快買家入市決定，並以$７７８萬承接，惟２００９年貨轉手仍然升值逾１倍。 太古城恆天閣中層Ｇ室，實用面積５６７方尺，２房間隔，原叫價約１０５０萬元，累減約１０２萬元後，以９４８萬元成交，實用尺價約１６７２０元。 右圖：鰂魚湧太古城３房單位獲一名東南亞買家以９７０萬元承接，圖為單位內一隅。左圖：鄰近朗屏站的朗城匯有兩房單位於除夕以７５２萬元蝕沽，不足３年貶值２４．３％。

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