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每日成交焦點3房戶連錄劈逾「1球」成交馬灣海景戶尺價僅1萬余元港島中產屋苑再現新界價- 香港經濟日報- 地產站- 二手 ... @ 2024-01-03T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：太古城 成交 概念：太古城三房 , 宗成交用家 踏入新一年，二手樓價跌勢未止，鰂魚湧老牌屋苑南豐新村，於２０２４年元旦日錄三房戶成交，造價跌穿６球。中原地產康怡逸樺園分行高級資深分區營業經理張略欣表示，成交單位為南豐新村２座低層Ｄ室，實用面積５１６方尺，間隔為三房，主要望東南內園景。 【大公報訊】鰂魚湧太古城錄２０２４年首宗二手成交，一個三房單位以９７０萬元沽出，實用尺價僅１．３５萬元。買家來自東南亞國家，受惠特區政府減辣，今次入市支付樓價１５％稅項，變相慳稅逾１４５萬元。 【明報專訊】踏入２０２４年後，多個屋苑錄得今年首宗二手成交，十大屋苑之一的鰂魚湧太古城今年亦剛開齋。中原資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城寶安閣中高層Ｃ室，實用７１４方尺，３房間隔，望內街景，附簡單裝修，以９７０萬元易手，實尺１３,５８５元。據悉買家來自東南亞，是次入市需付相等於樓價１５％的辣稅，即約１４５．５萬元。原業主早於１９８０年以４２．４萬元一手購入，持貨約４３年，帳面大賺９２７．６萬元或２２倍。 港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城大除夕錄得１宗成交，單位為海天閣中層Ｆ室，實用面積７１７平方尺，三房套房間隔，望正南池園景致，１１月放盤時叫價１,４００萬元，現以１,２００萬元成交，折合實用尺價１６,７３６元。原業主則於２００９年１２月以７６０萬元買入，是次易手帳面獲利４４０萬元，單位升值５８％。 個成交量最多二手屋苑，分別是太古城(２７６ ●中原林溢斌表示，東湧１２月累錄約２１宗二手買賣，藍天海岸１座高層Ａ室，實用面積約８０３方尺，套三房間隔，９月初放盤開價８９５萬元，調低至８３５萬元，於聖誕長假期積極議價，減價７萬元，以８２８萬元成交，尺價約１０,３９９元。