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熱門新聞 代理數據：過去3日假期10大屋苑錄逾15宗成交- RTHK @ 2024-01-03T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：成交 二手 十大屋苑 周末 概念：香港地產 , 周末十大屋苑成交 中原地產十大屋苑１２月錄得１３５宗成交，按月回升９．８％，以全年計，該行十大屋苑２０２３年合共錄得１,８８６宗成交，按年跌１７．６％，創２００６年有紀錄以來歷史新低，而且樓價幾乎全線下挫，僅得康怡花園及海怡半島不跌反升。至於本周末成交量，該行於本周末錄得１４宗成交，按周上升１６．７％，創３５周新高，交投造好，３天新年長 九龍區方面，中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，麗港城本月僅錄得４宗成交，按月大跌逾六成。今年１２個月當中，屋苑有６個月僅錄得個位數交投量，交投淡靜，全年則錄得１４２宗成交，較去年下調１１．３％，平均實用尺價最新報１１０８５元，按年錄得９％跌幅，創７年新低。二手交投氣氛偏靜，加上節日氣氛濃厚，本周末區內睇樓量亦平平，麗港城本周末睇樓量維持４０組預約，新年３天長假則錄４５組，每尺實用叫價再度下調至１２,２００元。 本月二手交投未見起色，中原地產指出，十大屋苑截至２９日共錄得１１８宗成交，比１１月全月１２３宗低４．１％，當中有６個屋苑交投量下滑；１２月的平均成交尺價則有６個屋苑下挫，跌幅由１．９％至５．７％。統計２０２３年全年，十大屋苑合共只有１８６９宗成交，比２０２２年全年２２９０宗減少４２１宗或１８．４％，全年交投量創新低。十大屋苑對上一個全年成交量低位為２０１８年，當年亦錄２０９４宗，今年為首度失守２０００宗大關。 近期二手交投雖然略為回升，但較去年旺市時仍有距離。中原地產統計的十大屋苑，在新年３天長假期（２０２３年１２月３０日至２０２４年１月１日）共錄１６宗成交，較２０２３年的３天長假期（２０２２年１２月３１日至２０２３年１月２日）少約４８％。美聯物業統計的十大屋苑則在過去３天長假期有約１８宗買賣，按年挫約３８％。 【明報專訊】踏入２０２４年後，多個屋苑錄得今年首宗二手成交，十大屋苑之一的鰂魚湧太古城今年亦剛開齋。中原資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城寶安閣中高層Ｃ室，實用７１４方尺，３房間隔，望內街景，附簡單裝修，以９７０萬元易手，實尺１３,５８５元。據悉買家來自東南亞，是次入市需付相等於樓價１５％的辣稅，即約１４５．５萬元。原業主早於１９８０年以４２．４萬元一手購入，持貨約４３年，帳面大賺９２７．６萬元或２２倍。 市場憧憬今年美國息口見頂回落，不少准買家趁機加快吸納筍盤，加上大型新盤向隅客亦回流二手市場，帶動剛過去的元旦長周末二手指標屋苑交投回升，惟部分成交仍需蝕讓離場，其中將軍澳新都城１期高層細２房單位，以

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