熱門新聞 九龍城公務員合作社重建蝕讓15億批出市建局：流標有負面影響、非首個蝕錢項目- 有線寬頻i-CABLE @ 2023-12-27T12: 返回 熱門新聞 關鍵詞：韋志成 市建局 盛德街項目 概念：流標負面影響 , 市建局盛德街項目虧損 市建局盛德街項目錄近１５億虧損仍批標書 韋志成指若流標或有負面影響 他舉例，盛德街項目是公務員合作社重建試點之一，地皮四正，規模適中，又無加辣條款。假設不批出標書，市建局也未必有空間再修改標書，重新招標的價錢甚至更低，直指外界對前景的負面情緒較高。在單靠重建的賣樓收入下，韋志成認為局方財政來源單一，在這困局下，市區重建也只能「蝕住做先」，但他亦有底線。 而市建局土瓜灣盛德街/馬頭湧道前公務員建屋合作社樓宇試點項目（盛德街項目）成為該局今年唯一一個成功批出的重建項目，於１２月由信置（０００８３）、招商局置地（００９７８）及鷹君（０００４１）合作以１９．３４億元投得，每方尺樓面地價（樓面尺價）不足４７００元，較去年１０月同區市建局項目的樓面尺價低逾４５％。市建局行政總監韋志成直言，該項目勢蝕近１５億元，並預告未來可能繼續有其他項目出現「入不敷支」的情況。

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