分享此頁

熱門新聞 YOHO WEST第四輪賣291伙暫沽12伙南昌站V WALK現排隊人龍 @ 2023-12-20T20: 返回 熱門新聞 關鍵詞：YOHO WEST 新盤 概念：第四輪銷售 , 新盤天水圍 香港樓市再現火熱場面，新地位於天水圍的ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ新盤連環推售，取得佳績，第４輪推出的２９１伙住宅單位，於周三開盤前夕收票，吸引巨量５９１６票，超額認購達１９倍。業界人士觀察，急促的銷售節奏下，仍以前幾輪未能成功購房的向隅客和首次置業人士以及小家庭為主要買家。繼過去三個周末的亮麗銷情後，發展商不失時機地快馬加鞭加推新單位，並已於昨晚八時結束收票。ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ第４輪推售的２９１伙住宅單位，依發展商最新公布的數字，證實超額認購１９．３倍，市場反應熱烈。 ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ 附近環境 按照最高１３．５％的折扣計算，ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ新盤２９１伙住宅的折實平均尺價為１２１３９元，其中最實惠的單位為３Ａ座９樓Ａ９室，面積２９５平方尺，一房設計，折實入場費３３１．６２萬，平均尺價１１３９４元。而最高售價單位則為２Ａ座４５樓Ａ２室，面積５２１平方尺，三房設計，折實售價８３４．０８萬，平均尺價１６００９元。ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ的銷售情況持續向好，特別是在加價銷售條件下，第４輪２９１伙中約有６０伙調升售價，漲幅介乎１％至３％，個別單位累計漲幅達４％。盡管如此，整批單位的折實平均尺價仍保持在１． 新地（００１６）及港鐵（００６６）合作發展的天水圍輕鐵天榮站ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ第１期上周六（１６日）展開第三輪銷售，並同日加推１５９伙應市。昨日（１８日）截止認購登記，第四輪銷售共截收５,９１６票，超額１９倍，明日展開第四輪銷售共２９１伙。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，天水圍大型新盤ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ早前連續三輪銷售均錄得理想銷情，向隅客眾多，今日(２０日)展開第四輪銷售，繼續受買家熱捧，預計今批單位銷情依然理想。 美國聯儲局議息後維持利率不變，且市場預期最快明年３月減息，加上有新盤向隅客回流二手市場，帶動剛過去周末、周日兩天二手成交增加。根據本港四大代理行統計，剛過去周末、周日兩日，十大屋苑共錄得２９宗成交，較前周的１２宗，增加１７宗，增幅達１．４倍。當中美孚新村成交較多，與原業主願意減價有關。蘭秀道１９號低層Ａ室，實用面積５５４平方尺兩房間隔，７月放盤時叫價５９８萬元，最終以４８１．８萬元成功沽出，較叫價低１１６．２萬元，實用尺價僅８,６９７元。二期百老匯街３７號低層Ｄ室，實用面積４８１平方尺、１房間隔，月初放盤叫價４５０萬元，以４１５萬元沽出，實尺價８,６２８元。港島區方面，太古城綠楊閣中高層Ｄ室，實用面積９２２平方尺、３房連套房間隔，議價後以１,４８０萬元沽出，實用尺價１６,０５２元。新界區方面，沙田第一城４期３９座低層Ｈ室，實用面積３０４平方尺，以約３９５萬元易手，折合實尺價１２,９９３元。新盤焦點則仍然集中在天水圍ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，周末進行第三輪銷售２８０伙，截至周日已售出２４６個單位，賣出逾八成八單位。發展商新鴻基地產已推出第６號價單共１５９伙，折實平均尺價１２,５９９元。有代理預測，隨著美息見頂回落，對明年樓市將起支持作用，樓價有望止跌回升，預期明年樓價可望升約半成。 新盤方面，新地天水圍ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ上周六銷售再度報捷，項目１５天售近９００伙，套現超過４５億元，發展商即晚加推１５９伙，並上調部分單位售價，加幅約１％至３．８％，擬保留部分質素較高的單位，待農歷新年後再決定銷售部署。新地副董事總經理雷霆表示，由於向隅客眾多，ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ上周六（１６日）上載價單第６號共１５９伙，以及落實本周三（２０日）下午進行第四輪推售。 新地(０００１６)天水圍新盤「ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ」１期第４輪銷售於今日(１２月１８日)截票，經核數共接獲５９１６票，相當於銷售單位２９１伙，超額認購逾１９倍。（ＢＣ) 新鴻基地產(０００１６)及港鐵(０００６６)發展的天水圍輕鐵天榮站ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，第三輪銷售已於周四(１４日)下午２時截票。發展商公布，經核數共接獲１０,２６０票，接周六(１６日)以價單形式發售２８０伙計，超額認購逾３５倍。資料顯示，即將發售的單位涵蓋開放式至三房間隔，折實價介乎３２１．７３萬至８９５．０８萬元，折實尺價由１０,５６９至１５,７７６元，折實平均尺價約１２,４６４元。 【ＨＫ０１】說，天榮站ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ加推１５９伙，折實均價１２５９９元、一房入場費３３４萬。新地及港鐵合作發展的天水圍輕鐵天榮站ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，前日（１６日）進行第３輪銷售，銷情理想，鑒於市場仍有不少向隅買家，項目即日上載價單第６號，加推共１５９伙應市。推出單位涵蓋開放式至３房一套開放式廚房間隔，折實平均尺價１２,５９９元。

流動版 | 完全版

論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 網頁指南

版權所有 不得轉載 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.

免責聲明 : 88iv設立此一網站，旨在以最快捷的方式為公眾人士提供清楚準確的最新資料，但在整理資料及編寫程式時或會有無心之失。故88iv特此聲明，此一網站所載的資料如有任何不確之處、遺漏或誤植錯字，並引致任何直接或間接的損失或虧損，88iv概不負責，亦不會作出任何賠償（不論根據侵權法、合約或其他規定亦然）。此外，88iv並不保證本網站所載的資料乃屬正確無誤及完整無缺，亦不擔保可以及時將資料上網及內容適合有關用途。