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熱門新聞 YOHO WEST第4輪 今日開售291伙 現場大排長龍 @ 2023-12-20T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：YOHO WEST 概念：天水圍新盤 ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ｜周末售出２４６伙再加推 周三壓軸發售２９１伙｜天水圍新盤 【明報專訊】美聯儲局今年最後一次議息暫緩加息，更透露明年有望減息，消息利好正開售的新盤。承接過去兩星期的旺勢，新地（００１６）與港鐵（００６６）合作發展的天水圍天榮站ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ第一期，昨日再展開新一輪銷售共２８０伙，全日售出約２４５伙，占昨日推售２８０伙的約８８％，而項目３輪銷售合共售出近８９０伙，占全盤１３９３伙的６４％。發展商乘勝追擊，昨晚加推１５９伙，同步上載全新銷售安排，將於本周三（２０日）推售２９１伙，個別更調高售價。 天水圍對上一個開價的新盤是ＷＥＴＬＡＮＤ ＳＥＡＳＯＮＳ ＢＡＹ第３期，去年９月公布第一張價單，折實平均尺價１４１８６元，ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ較之平２３％。ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ屬全港逾６年首批折實平均尺價最低的新盤，而上一個最低尺價紀錄為２０１７年４月遠東發展（０００３５）的沙頭角尚澄，首批折實平均尺價不足１．０５萬元。 新盤方面，新地天水圍ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ上周六銷售再度報捷，項目１５天售近９００伙，套現超過４５億元，發展商即晚加推１５９伙，並上調部分單位售價，加幅約１％至３．８％，擬保留部分質素較高的單位，待農歷新年後再決定銷售部署。新地副董事總經理雷霆表示，由於向隅客眾多，ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ上周六（１６日）上載價單第６號共１５９伙，以及落實本周三（２０日）下午進行第四輪推售。 新鴻基地產(０００１６)及港鐵(０００６６)發展的天水圍輕鐵天榮站ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，周三(１３日)以７５２．９２萬元售出第２Ｂ座３９樓Ｂ２室，實用面積４３３方尺，兩房間隔，尺價約１７,３８８元。 美國雖連續第三次暫停加息，惟市場對息口走向仍存在分歧。有見於香港息口走勢未明，即使新盤銷情不俗，發展商低價推售策略未見明顯改變。新地及港鐵發展的天水圍天榮站項目ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ 昨第３輪銷售涉２８０伙，市場消息指出，截至昨晚７點沽出約２４３伙，占該輪推售２８０個單位約８６％。發展商即日「添食」原價加推１５９伙，折實平均尺價約１．２５萬元。同時，新地更新舊有價單，提高部分單位售價，周三開賣單位涉及２９１伙。◆香港文匯報記者 黎梓田

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