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熱門新聞 YOHO WEST累售逾900伙 周三再賣291伙 部份加價1%至3% @ 2023-12-18T00: 返回 熱門新聞 關鍵詞：YOHO WEST 概念：天水圍新盤 天水圍ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ新盤銷情火熱，連環推出兩輪銷售，合共售出６４０多伙，吸金逾３３億，成為繼８月油塘親海驛後，近四個月樓市最熱賣的新盤。發展商新地（０００１６）與港鐵（０００６６）聯手推出的ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，迎來第三輪銷售，加推２７３伙，平均價格為３２１．７４萬元起。 隨著新一年的腳步逼近，天水圍的ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ持續在銷售市場上取得亮眼成績，為近期稍顯低迷的新樓盤市場注入一股強心針。據最新統計，預計來年首季將有多達１８個全新樓盤推出，涵蓋逾７３００個住宅單位，其中長沙灣區將成為焦點，單是該區已占全港新盤供應量超過２０％，提供超過１５００個單位。 假如這批年長業主洞悉息口將轉勢，有一個因素會推動他們入市，便是幫仔女置業。近期天水圍焦點新盤ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ已有家長出動幫阿仔買樓，未來數月一、二手盤再次湧現港爸港媽身影，都是一個強力信號，預示港樓重拾「牛氣」吧。 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１４９．９９點，按周跌０．４８％，連跌４周共２．５７％。指數創３５２周(逾６年半)新低，重返２０１７年３月中時水平。今周樓價指數是反映１１月２０日天水圍ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ公布首張價單當周的市況，新盤低價推售，二手樓價持續受壓，ＣＣＬ進一步跌穿１５０點水平。２０２３年ＣＣＬ暫跌４．３２％，指數比今年４月１６８．４０點高位累跌１０．９３％，亦較２０２１年８月１９１．３４點歷史高位跌２１．６１％。 最近，天水圍ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ的連番熱賣，為１２月的樓市帶來一絲活力，本月一手市場錄得約７６８宗交易，比上月的５６４宗增加了３６％，這也是連續第三個月交易量有所上升。更帶動今年新盤交投重上１萬宗大關，至錄得１０,１３９宗。 美聯物業數據則顯示，多達８個屋苑「捧蛋」，包括新盤ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ附近的嘉湖山莊，已連續兩個周末錄得零成交，向來買賣較多、供應上車盤為主的沙田第一城，在剛過去的周末亦沒有成交。","ＳＥＱＵＥＮＣＥ":"８"},{"ＮＥＷＳＴＹＰＥ":"ＴＥＸＴ","ＶＡＬＵＥ":" 新界區以價換量，新地「ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ」跟隨市況割價促銷，以每尺均價１０,８８８元，相當於全港六年來最平價新盤姿態登場時，「城軒」卻逆市高開，首批３０個單位，折算每尺均價１７,９６８元，與同區早前推售的「明雋」１８,４８８元尺價相若，入場兩房單位折實８５５萬元。扣除發展商代繳３％印花稅後，用光豬價計算按揭，以目前息口４．１２５厘計算，借盡９０％上會，月供３７,０７６元，入息起碼要有７７,４７０元才能通過壓力測試，只是手持這個入息的准買家，又會否放眼這個樓盤?

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