熱門新聞 信置財團逾19億奪市建局盛德街、低下限19% 尺價不足4700元 @ 2023-12-15T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：信置 財團 盛德街項目 概念：信置財團逾 , 億奪市建九龍城盛德街項目 信置財團逾１９億中標市建局九龍城盛德街項目 每尺地價不足４７００元│地皮開標 【明報專訊】樓市氣氛持續疲弱、加上高息環境未變，近期發展商投地意欲偏低，更接連有地皮流標收場，惟信置（００８３）卻在淡市中突圍而出積極投地，最新以１９．３４億元作價，與招商局置地（０９７８）、鷹君（００４１）合組財團，中標市建局九龍城盛德街/馬頭湧道發展項目，每方尺樓面價約４６９４元，較市場估值下限５７４０元低約１８％。連同此中標項目，信置過去１年多已斥資近１００億元，投得東九龍３個發展項目，可建總樓面１６８．５３萬方尺，打造系內東九龍新版圖。 地價回落，信置（０００８３）財團以１９．３億元，投得市建局九龍城盛德街項目，每平方尺樓面地價不足４,７００元，較市場估值下限低２成。市場估計，項目落成後開售尺價不足１．５萬元。 市建局九龍城盛德街上月中截標，合共接獲至少６份標書，包括新地(０１６)、新世界(０１７)、會德豐、嘉華(１７３)、信置(０８３)等均有入標。市建局最新公布，項目由信置、鷹君(０４１)及招商局置地(９７８)組成的財團投得，地價約１９．３４億元，每尺樓面地價約４６９４元，較同由信置投得的同區榮光街項目去年１０月每尺８５７１元，一年左右時間地價暴跌４５％。

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