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熱門新聞 信置財團逾19億投得市建局九龍城盛德街地皮｜本地｜商業電台 881903 @ 2023-12-15T04: 返回 熱門新聞 關鍵詞：信置 財團 盛德街項目 概念：信置財團逾 , 億奪市建九龍城盛德街項目 信置財團逾１９億中標市建局九龍城盛德街項目 每尺地價不足４７００元│地皮開標 【ＮＯＷ新聞台】市區重建局九龍城項目由信和置業財團以１９．３４億元投得，中標價較市場預期下限低約２２％，信置表示，對本港前景有信心。","ＳＥＱＵＥＮＣＥ":"１"},{"ＮＥＷＳＴＹＰＥ":"ＴＥＸＴ","ＶＡＬＵＥ":" 地價回落，信置（０００８３）財團以１９．３億元，投得市建局九龍城盛德街項目，每平方尺樓面地價不足４,７００元，較市場估值下限低２成。市場估計，項目落成後開售尺價不足１．５萬元。 信置財團以１９．３４億元投得市建局九龍城項目，樓面地價每平方尺４６９４元。（港台圖片） 樓市吹淡風，市區地價亦受打擊，上月中旬截標的市區重建局（市建局）土瓜灣盛德街/馬頭湧道前公務員建屋合作社（合作社）樓宇試點項目（盛德街項目），經過約一個月時間終公布結果，由去年１０月投得同區市建局項目的信置（０００８３）牽頭財團再下一城以１９．３４億元中標，惟每方尺樓面地價（樓面尺價）僅約４６６１元，約１４個月急瀉逾４５％。 盛德街項目位於盛德街、馬頭角道和馬頭湧道交界，占地約４．６１萬方尺，昨天由信置、招商局置地（００９７８）和鷹君（０００４１）合組的財團「金威朗有限公司」，擊敗５個對手，以１９．３４億元中標，貼近市場估值約１７．３億至３１．１億元的下限。 料建６４０伙 與同系增協同效應 該地總樓面面積約４１．４９萬方尺，屬商住發展項目，預計可興建約６４０個住宅單位，以此計算樓面尺價約４６６１元，較信置去年１０月伙拍招商局置地中標土瓜灣榮光街/崇安街發展項目（崇安街項目）樓面尺價８５７１元，約１４個月暴瀉４５．６％。 市建局昨公布盛德街招標結果時，罕見地特別就盛德街項目的樓面尺價作估算，強調中標財團按照發展合約需要在項目內預留３個位於低層的住宅單位予市建局推行原址「樓換樓」計劃，考慮

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