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熱門新聞 調查指57%市民預期樓價未來1年會跌 理想樓價中位數500萬｜財經｜商業電台 881903 @ 2023-12-13T12: 返回 熱門新聞 關鍵詞：樓價 明年 仲量聯行 概念：明年樓價跌 仲量聯行料明年中小型樓價跌約１０％ 重返２０１６年水平 仲量聯行香港主席曾煥平表示，今年初兩地通關對香港樓市未達預期效果，第三、四季樓價跌幅明顯，減辣成效未見，難測本港樓價「尋底」何時結束，強調聯儲局減息與本港樓價回升無直接正面影響。他預料，本港明年樓價將持續下跌，中小型住宅樓價將會下跌１０％，重回２０１６年水平。 今年樓價由升轉跌，仲量聯行認為，明年樓市仍面對多項挑戰，中小型住宅樓價將再跌１成，該行更認為現樓市處危險期，建議政府全面撤辣。 《經濟通通訊社１２日專訊》仲量聯行香港主席曾煥平表示,政府「減辣」對樓市沒有任何幫助。發展商較以往更積極促銷樓盤,提供達雙位數的樓價折扣。雖然市場預期美聯儲從２０２４年中開始降息,但由於流動性緊縮以及目前定存利率相比於按揭利率較高,本地銀行可能不會立即跟進。此外,即使明年按揭利率下降,樓價依然難以顯著反彈,預期樓價將持續下跌,明年中小型住宅樓價將下滑約１０％,重返２０１６年水平。 仲量聯行預期，明年樓價將持續下跌，料中小型住宅樓價跌約１０％，重返２０１６年的水平。

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