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熱門新聞 【寫字樓】戴德梁行料香港寫字樓待租率高逾19%，或超2004年高峰 @ 2023-12-08T20: 返回 熱門新聞 關鍵詞：樓價 概念： ２０２３年即將完結，香港置業回顧全年樓市表現及預測２０２４年樓市經濟動向。分析指，預料美息即將見頂，甚至有機會回落，將有助帶動經濟和市況好轉，樂觀預計樓價會於明年年中見底，全年樓價升３至５％。 戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示，雖然最新一份《施政報告》公布了一系列「減辣」措施，但主要惠及來港專才，本地買家和投資者入市意欲仍然相對保守，未能即時刺激樓市大幅復元；相信高息環境和股票市場不穩等利淡因素將維持一段時間，加上發展商手上新盤存貨量多，一手盤將繼續提供折讓貼市開價，二手樓價在短期內難以重拾升軌，預料整體樓價在明年上半年持平至有５％ 私人住宅方面，戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示，最新一份施政報告主要惠及來港專才，而本地買家和投資者入市意欲仍然相對保守，預料高息環境和股票市場不穩等利淡因素將維持一段時間，以及發展商手上新盤存貨量多，料一手盤將繼續提供折讓貼市開價，二手樓價在短期內難以重拾升軌，預料整體樓價在明年上半年再跌５％。 戴德梁行：受息口、股票市場反覆拖累 料明年上半年樓價再跌５％ 《經濟通通訊社７日專訊》香港置業行政總裁馬泰陽在記者會上指出,預計今年全年樓價跌５％;一手交投料錄１．０５萬宗,按年升１５％,為２０１３《一手住宅物業銷售條例》實施後次低;二手交投料錄３．７萬宗,按年大致持平。 戴德梁行料明年上半年樓價最多跌５％;料明年寫字樓租金續調整,全年下調７至９％ 戴德梁行預計，二手樓價在短期內難以出現Ｖ形反彈，料明年上半年樓價仍有最多５％下調空間。

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