熱門新聞

天榮站YOHO WEST｜首輪開賣350伙累沽338伙、占可售單位96% @ 2023-12-05T00: 返回 熱門新聞 關鍵詞：YOHO WEST 概念：天水圍新盤 新地發展的天水圍ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ新盤在周末推出，即日銷售出３３８伙樓盤，刷新近四個月的新盤銷售新高紀錄。周末兩日共售出３６２伙新盤，較上周的４０宗成交量大幅上升３２２宗，成交量急升約九倍。其中，ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ的首輪推售獨占鰲頭，沽出３３８伙，接近全部推出單位的９７％，成為樓市的大熱話題。新地董事總經理雷霆表示，鑒於ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ的銷售情況理想，並有大量的向隅客在市場上，公司決定加推單位以滿足市場需求。據他透露，由於內地和本地經濟復蘇，明年的利率可能會達到頂點並開始回落，同時租金有機會大幅上升。這些都將提高置業者的信心，並預期明年的一手樓成交量將有可觀的上升，樓價也會穩步提升。新地代理總經理胡致遠亦對ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ的首輪銷售結果表示滿意，成功套現逾１７億。他透露，總共有近１０組買家購入兩個單位，平均每組買家斥資約１０００萬。大約８０％的買家是購入自住單位，余下的則是投資者。從地區分布看，來自元朗和天水圍的買家占了４５％，新界其他地區約占３０％，九龍和港島分別占２０％和５％。另外，約５％至１０％的買家是專業人士，可能受惠於政府最近推出的「先免後征」計劃。此外，ＹＯＨＯ ＷＥＳ 另ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ昨晚加推１８５伙，折實均尺１２,５９３元，較首張價單１０,８８８元高１５％。發展商指出，該批單位包含首推的開放式戶及向南天水圍景觀優質單位，屬原價加推。今張價單包括８伙實用２６６方尺的３Ｂ座Ｂ１１室，屬首推的開放式間隔，最平一伙為３Ｂ座１２樓Ｂ１１室，實用２６６方尺，折實３４１．２萬元，折實實尺１２,８２７元。整張價單折實價由３０４．０２萬至８８３．６６萬元，折實實尺１０,１１０至１５,９１５元，入場戶為２Ｂ座５樓Ｂ５室，實用面積２８８方尺，１房間隔，折實３０４．０２萬元，折實實尺１０,５５６元。 新盤低開成功突圍，天水圍ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ過去周六（２日）首輪發售３５０伙，即日沽３３８伙，占推售單位９７％，套現逾１７．８４億元，為近４個月首輪最暢銷新盤，當中約１０組買家更連購２伙。發展商乘勝追擊 天水圍大型新盤ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ收票理想，發展商於開賣前再度加推應市，昨原價加推１７０伙，折實３７２．５４萬元起，同步落實於本周六（２日）首輪銷售３５０伙，屬約３個半月來首輪發售伙數最多的新盤。 周末新盤錄３６４宗 按周升逾９倍 ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ沽３３８伙、吸金逾１７億 新地ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ第一期擬明日加推 最快周末首輪銷售 另銷售如箭在弦、新地（００１６）旗下樓花期長約１１個月的天水圍天榮站新盤ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ第１期，最快今日加推及上載銷售安排，料本周末開售。新地代理總經理胡致遠表示，項目昨日料收逾１萬票，以兩張價單４４３伙計，超額認購約２２倍。至於南昌站Ｖ ＷＡＬＫ展銷廳，上周三對外開放以來，暫錄超過３萬參觀人次，其中新界區占七成，九龍區占兩成，港島區占一成。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周六有天水圍大型新盤ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ作首輪推售，為全城焦點，認購反應超乎想像，成功凍結二手市場購買力，睇樓氣氛亦因而受挫。二手業主相信要進一步擴大議幅，收窄買賣雙方的造價差距，才能吸引買家入市。 天榮站ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ再加推１７０伙 周六首輪開賣３５０伙 此外，在今年度余下的日子，筆者相信本港的樓市仍以一手作為主導。究其原因，過去發展商的推盤步伐緩慢，目前有大量積壓的新盤貨尾；加上年底時發展商亦需要為銷售目標「追數」，因此會推出不同的優惠甚至減價吸客。以近日位於天水圍的新盤ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ為例，首批開價折實後首折入場費不到３００萬元，平均實用尺價僅１０,８８８元，為新盤市場過去６年半以來的最低價，搶盡市場焦點。