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| 關鍵詞：樓價 |
| 概念：本港樓市 , 中原樓價指數 |
| 中原指，息口維持高企，加上１１月初東湧接連有官地及港鐵項目流標，樓市氣氛疲弱，預計短期二手樓價持續受壓，ＣＣＬ今季仍有約２％下跌空間。 |
| 中原預料,本港短期二手樓價持續受壓,ＣＣＬ距離第四季目標１４８點,現時只差３．０６點或２．０３％。２０２３年ＣＣＬ暫跌３．６４％,指數比今年４月１６８．４０點高位累跌１０．３０％,亦較２０２１年８月１９１．３４點歷史高位跌２１．０５％。 |
| 中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑表示，１０月份差估署樓價指數尚未反映施政報告為樓市減辣，減辣後一手樓仍要低開，二手盤超低價才有承接，加上目前利率高企，經濟疲弱，估計下月指數將繼續下跌。如樓價下跌３成，銀主盤將會倍增，９７年負資產慘況將會重現。 |
| 高息環境下，樓市頹勢難以扭轉，即使港島及新界兩大藍籌屋苑都要「大林價」。天水圍嘉湖山莊套三房單位尺價跌穿７千元，返７年前低位，鰂魚湧太古城樓價亦險守「６球」。業界人士指，現時本港部分屋苑樓價已跌逾兩成，樓市已危在旦夕，繼續惡化恐再爆發金融海嘯。 |
| 【ＮＯＷ財經台】本港樓價向下，地產代理公布的樓價指數最新跌至逾六年半低位。 中原城市領先指數(ＣＣＬ)報１５１．０６，按周跌約０．４％，重返２０１７年３月底水平，指數反映１１月初港鐵東湧東站流標該周的市況。中原又指，今年樓價暫時跌約３．６％，與２０２１年８月歷史高位比較已回落約２１％。四個分區指數中，港島屋苑樓價率先返回２０１６年水平，指數報１５０．８３，其余三區樓價亦向下，按周最多跌約０．５％。 |
| 【本港樓市】中原：若樓價跌３成，９７年負資產慘況將重現 |
| 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數 ＣＣＬ 最新報１５１．０６點,按周跌０．４２％,連跌２周共１．８７％。指數創３４８周(逾６年半)新低,重返２０１７年３月底時水平。息口維持高企,加上１１月初東湧第 １０６Ｂ 區住宅地及港鐵東湧東站第一期項目連環流標,樓市氣氛疲弱,整體樓價跌勢持續。八大樓價指數齊跌２周,是自２０１９年１２月後近４年以來首見。 |
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