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熱門新聞 【內房危機】據報工行與多間房企商討銀企合作 @ 2023-12-02T04: 返回 熱門新聞 關鍵詞：房企 概念：工行房企座談會 據悉，工行近期聯系交流的房企涵蓋各類市場主體，包括全國性及區域性，有國企，亦包括民企及混合所有制企業。銀企雙方圍繞如何落實國家政策要求、適應市場變化、保障企業和居民合理融資需求、做好「保交樓」工作、化解房地產風險等方面深入探討，加強業務對接，共同推動房地產市場平穩健康發展。 事實上，建行（９３９）已召開支持房地產企業合理融資需求的座談會，聽取各家房企需求，擬進一步支持房企融資需求及補充流動性。 近期建設銀行(００９３９)(滬:６０１９３９)、浙商銀行(０２０１６)、交通銀行(０３３２８)(滬:６０１３２８)和農業銀行(０１２８８)(滬:６０１２８８)等多家內銀分別舉辦支持房企融資座談會,市場對於新一輪房企融資支持政策落地預期升溫。最新傳出,工商銀行也將跟隨其他銀行的腳步,召開支持房地產企業合理融資需求銀企座談會,碧桂園(０２００７)獲邀參會,是目前唯一一家參加銀行座談會的出險房企。外界解讀,這可能是中國政府協助化解房地產行業債務困境的最新訊號。 農業銀行近日分別與萬科集團、龍湖集團等房企舉行銀企業務座談會。銀企雙方表示，在加強傳統房地產業務合作基礎上，將積極推動在保障性住房、城中村改造、「平急兩用」公共基礎設施等「三大工程」領域的合作，攜手促進房地產市場平穩健康發展，為經濟平穩運行和房地產發展模式轉型貢獻力量。 在此之前的１１月１７日，中國人民銀行、金融監管總局、中國證監會聯合召開金融機構座談會，研究近期房地產金融、信貸投放、融資平台債務風險化解等重點工作。此後，有關&ＬＤＱＵＯ;三個不低於&ＲＤＱＵＯ;的新要求便在銀行和房地產行業間流傳。所謂&ＬＤＱＵＯ;三個不低於&ＲＤＱＵＯ;，即各家銀行自身房地產貸款增速不低於平均房地產貸款增速、對非國有房企對公貸款增速不低於本行房地產增速、對非國有房企個人按揭增速不低於本行按揭增速。 工行今年來對公房地產貸款投放已超３０００億元人民幣，個人住房貸款投放近萬億元人民幣。工行表示，將積極實踐國有大行責任擔當，重點圍繞剛性和改善性住房、租賃住房等領域，「城中村、保障房、平急兩用」等三大工程，在房地產開發貸款、個人房屋抵押貸款、並購貸款、銀團貸款及債券承銷與投資等方面加大資源投入，支持房企各周期多維度合理融資需求。 稍早有消息傳出,工商銀行(０１３９８)(滬:６０１３９８)將邀請碧桂園參與該行舉辦的支持房企合理融資需求銀企座談會,被認為是中國政府協助化解房地產行業債務困境的最新訊號。不過,工行暫未就邀請碧桂園作出回應,僅透過內媒表示,近期積極以一對一等形式與多家重點房地產企業進行交流對接,圍繞保障企業和居民合理融資需求、做好「保交樓」工作、化解房地產風險等方面深入探討。(ＳＬ) １２月１日，廣發銀行當日召開支持房地產企業合理融資需求銀企座談會。新希望五新實業、雅居樂、碧桂園、新城控股、萬達集團、萬華投資６家房企代表參會。廣發銀行相關負責人出席會議。（澎湃） 此外，政策端利好也頻頻釋放。市場消息顯示，監管部門在１１月１７日召開的座談會上提到金融系統要求&ＬＤＱＵＯ;三個不低於&ＲＤＱＵＯ;：各家銀行自身房地產貸款增速不低於銀行業平均房地產貸款增速，對非國有房企對公貸款增速不低於本行房地產增速，對非國有房企個人按揭增速不低於本行按揭增速。

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