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熱門新聞 天水圍YOHO WEST地盤天秤疑呈「倒V」折斷 @ 2023-11-27T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：YOHO WEST 概念：天水圍新盤 新地（０００１６）與港鐵（０００６６）合作的天水圍大型新盤ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，收票情況理想，已經收到約３,３００張意向書，超額認購約６．４倍。發展商於昨日繼續推出新的１６３伙樓盤，最低折實價為３５１．９４萬元，預計將於下月初開始銷售。ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ自推出以來一直是樓市焦點，因該盤是天水圍區近３年半以來首度推出的全新大型樓盤。發展商昨日看准市場需求，加推了包含１至３房的１６３伙新樓盤，實用面積從３０３至６９６平方尺，價單定價為４０６．８７萬至１,２７１．４７萬元，折實價為３５１．９４萬至１,０９９．８２萬元。其中，入場單位為２Ａ座５樓Ａ６室，實用面積３０３平方尺，１房間隔，折實價３５１．９４萬元。另一個參考單位是２Ｂ座１２樓Ｂ８室，實用面積５６８平方尺，價單定價７０１．７９萬元，比首批同座１１樓Ｂ８室同面積單位的價單定價７００．３１萬元高出０．２％，發展商強調，這是考慮到樓層因素的原價加推。ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ總共提供１,３９３伙單位，至今已經推出４４３伙，當中全數３７伙１房單位的折實價在４００萬元內，而折實尺價低於１．１萬元的單位則有２２５個，占比約５０．８％。 市場消息透露,截至今日,新地(０００１６)天水圍新盤「ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ」１期,已累收近１萬個購樓意向登記。該盤自上周三(２２日)開放示范單位,迄今累計已錄得逾３萬參觀人次。發展商預期將於本周發出首張銷售安排。「ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ」先後推出兩張價單,合共４４３伙;第１號價單共２８０伙,實用面積２７４-６５１方尺,折實售價２９９．９６-７２３．４２萬港元,折實尺價１００００-１２８１２港元,折實平均尺價１０８８８港元。「ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ」第２號價單共１６３伙,實用面積３０３-６９６方尺,折實售價３５１．９４-１０９９．８２萬港元,折實尺價１０１５９-１６７０１港元,折實平均尺價１１６３３港元。 (ＢＣ)#新地 #ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ 【明報專訊】市場焦點全新盤、新地（００１６）旗下樓花期長約１１個月的天水圍天榮站ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ第１期，收票反應持續理想，市場消息指出，項目過去４日累收約１萬個意向登記，以發展商已推出兩張價單合共４４３伙計，超額逾２１倍。綜合市場資訊，本月至今整體新盤成交錄約５１０宗，業界認為，由於ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ應趕不及於本月開展首輪銷售，料本月全月一手成交最終錄約６００宗，數字雖非熾熱，但按月仍上升近七成。 發展商積極推盤，天水圍ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，市傳累收約２,５００票，超額認購約７．９倍，最快日內加推；另啟德現樓盤ＴＨＥ ＨＥＮＬＥＹ昨更新付款辦法，料短期內展開新一輪銷售。 ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ｜原價加推１６３伙 折實平均尺價１１６３３元 首涉兩景觀單位｜天水圍新盤 楊明儀表示，周一(２０日)天水圍新盤「ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ」首批２８０伙以低價推售，對香港二手樓價的影響將於１２月中旬公布的ＣＣＬ才開始反映。新盤低開，相信短期二手樓價持續受壓，ＣＣＬ距離第四季目標１４８點，現時只差３．７０點或２．４４％。 【明報專訊】新地（００１６）天水圍天榮站新盤ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，日前以折實均尺１．０８萬元首推２８０伙後，同系樓盤「左右開弓」，同時錄得創新高價成交；其中九龍站豪宅天璽，有４房特色戶以尺價１０．１５萬元售出，除創項目新高，料亦屬九龍分層豪宅次高紀錄；御海灣ＩＩ則有特色戶以２１００萬元沽出，創項目成交價之冠。 此外，在今年度余下日子，筆者相信樓市仍以一手作為主導。究其原因，過去發展商推盤步伐緩慢，目前有大量積壓新盤貨尾；加上年底時發展商亦需要為銷售目標「追數」，因此會推出不同優惠甚至減價吸客。近日天水圍新盤ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，首批折實入場費不到３００萬元，平均實尺１０,８８８元，為新盤市場過去６年半以來的最低價，搶盡市場焦點。

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