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熱門新聞 國內專才睇樓3日 斥615萬元購筲箕灣峻峰花園2房戶 享先免後征 稅款僅15萬元 @ 2023-11-21T04: 返回 熱門新聞 關鍵詞：專才 萬元 概念：萬購晉環 據了解，新租客為內地專才，見屋苑屬全新物業，設大型會所及商場，位置亦方便工作，即租入單位自住。業主於２０２０年以９２８萬元購入單位，是次租出單位可享約３．２厘租金回報。 新買家為內地專才，正在港工作，一直有意置業，見雙辣稅改為「先免後征」，即決定加快入市步伐，最終入市上址作新居，成功在港置業。據悉，原業主於２００７年以５７０萬元購入單位，持貨１６年，是次轉手賬面獲利４８０萬元離場，單位期內升值８４％。 【明報專訊】新一份《施政報告》上月底公布樓市減辣後，市場錄得不少「慳稅」入市個案，其中原由高銀金融（０５３０）前主席潘蘇通或相關人士持有、已屆現樓的何文田傲玟，獲內地背景買家以約５３７０萬元連購兩伙，較減辣前節省逾４００萬元辣稅。路勁（１０９８）牽頭發展的黃竹坑港島南岸１期晉環，昨獲內地專才以７５２萬元購入一個特色戶，較減辣前慳約９０萬元或８０％辣稅。 維港１號昨日單日售出１０伙，中海外地產董事總經理游偉光表示，１０伙涉逾１．０９億元，內地專才占四成。資料顯示，該１０伙戶型涵蓋１房至３房１套戶，實用由３２９至６５６方尺，成交價由７２３．３萬至１４５０．３萬元，實尺１９,３６６至２２,１０８元。項目早前將最高折扣由原本１７．５％上調至２５．５％，其中４８伙指定單位折扣優惠更上調到２９％至３４％不等。換言之，新舊價單減幅最多近兩成。項目自２０２１年開售以來，累售６３８伙，占單位總數１０５９伙約六成，套現約７５．６億元。 路勁地產等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第１期晉環，周四(１６日)售出連平台特色戶，為２Ｂ座５樓Ｄ室，實用面積２９４方尺，采開放式間隔，連２００方尺平台，成交價７５２萬元，尺價約２５,５７８元。據悉，單位買家為內地專才。資料顯示，該盤於本月內累計已沽出１１伙。

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