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熱門新聞 10月僅兩個大中城市二手房價格上漲，個數為9年來新低 @ 2023-11-17T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：中國 城市 內地 住宅 商品 價格 地產 概念：中國內地 , 城市商品住宅 路透以國家統計局數據測算，內地７０個大中城市新建商品住宅價格指數在１０月份年度上下滑幅度分別為０．１％和０．３％，這已經是連續４個月的下跌。而在９月份，年度下滑幅度為０．１％，月度下滑幅度為０．２％。根據統計，１０月份按月上升的城市數量僅剩１１個，持平的城市增加至３個，而下跌的城市則增至５６個。國家統計局指出，１０月份一線城市新建商品住宅銷售價格按年上升了０．４％，但增長速度較９月份回落了０．３個百分點。其中，北京和上海的價格分別上漲了２．１％和４．４％，而廣州和深圳則分別下跌了２％和２．８％。而按月比較，一線城市的數據顯示價格從持平轉為下跌，其中，北京、廣州和深圳的價格分別下跌了０．４％、０．７％和０．５％，而上海則上漲了０．２％。。 【明報專訊】國家統計局昨公布，內地７０個大中城市１０月新建商品住宅均價按月下降０．３８％，連跌４個月，跌幅較９月份跌０．３％擴大。１０月數據為２０１５年２月後最大跌幅，當月跌０．４６％。對於內地樓市持續下跌，瑞銀投資銀行香港/中國房地產研究主管林鎮鴻表示，無論國家統計局數據或百強內房數據表現都未見好轉，市場應留意近期傳出人行藉專項貸款、抵押補充貸款（ＰＳＬ）注資萬億人民幣低息資金救樓市，並形容今次是行業「曙光」。 １０月份內地各線城市新建商品住宅售價按月下降 內地物業發展方面，該集團自２０２３年８月起推售杭州國際金融中心第三期住宅單位。考慮到新地的開發物業主要位於一線城市，這些城市的樓價頗為剛性，應可無懼周期波動。 中原大灣區指數以廣東省９個城市及兩個特區(廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、江門、惠州和肇慶、以及香港和澳門特別行政區) 一手及二手住宅的交易價格為核心數據，以各城市的年度ＧＤＰ為權重而構建。中原粵港澳大灣區指數的編制統一以人民幣為計價單位。匯率處理以每月最後一日中國人民銀行所公布的港幣兌人民幣的中間價為換算依據。「中原大灣區指數」於每月的１５日發布上月指數。 ●內地１０月一線城市新建商品住宅銷售價格跌０．３％。 至去年１１月２４日新疆烏魯木齊一幢住宅大樓發生大火，受嚴厲封控措施影響，造成至少１０人死亡９人受傷，死者包括多名小孩，在中國內地觸發反封控的」白紙示威」遍地開花。 內地樓市基本面出現反轉,曾經的「金九銀十」已成老黃歷。國家統計局今日公布１０月７０個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,《路透》根據國家統計局公布的數據測算,１０月７０個大中城市新建商品住宅價格指數同比降０．１％,與上月持平,環比下降０．３％,降幅較上月擴大０．１個百分點;同環比均為連續四個月下降。

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