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瑞銀：若內地推抵押補充貸款內房或見曙光 @ 2023-11-16T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：萬億 中國 樓市 內地 概念：萬億人民 , 內地樓市 事實上，經濟復蘇緩慢，樓市需求疲弱難振，中國正在持續加大政策支持力道，近期已經祭出多項財政刺激措施，包括增發１萬億元國債、提高赤字、提前下達地方債新增限額等。此次又一輪萬億元的支持力度，將傳遞監管層在房地產危機遲遲未見改善情況下，堅決出手提振經濟的決心。 今年１０月，內地ＰＳＬ余額為２．９萬億元，本輪淨增幅若達到１萬億元，其存量規模將超過２０１９年末的高位。ＰＳＬ由人民銀行於２０１４年設立，當時人行介紹該工具是「為開發性金融支持棚戶區改造提供長期穩定、成本適當的資金額度」，其發放對象包括國家開發銀行、中國農業發展銀行、中國進出口銀行。 今年中國經濟增速放緩，中央多次出招救市，包括增發１萬億國債同時提高赤字、新增地方債限額等，然而在內房債務問題困擾下，內地樓市尚未有改善跡象。外媒報道，人行考慮通過多種方式，包括專項貸款、抵押補充貸款（ＰＳＬ）等政策工具，通過政策銀行為「三大工程」提供低成本資金，涉及金額或達到１萬億元人民幣。 內地政府擬再出手救樓市，內房股向上。潤地（１１０９）升３．７５％，收報３０．４元；碧桂園（２００７）收報０．７８元，升５．４１％；融創中國（１９１８）收報２．２７元，升９．６６％；恆大（３３３３）收報０．２８元，升５．６６％；旭輝（０８８４）收報０．２４元，升７．１４％；龍湖（０９６０）收報１３．１４元，升６．６６％；中國恆大（３３３３）收報０．２８元，升５．６６％。 同一時間，繼內地昨日官方四大證券報頭版同日撰文討論降准後，彭博又先後引述消息指中央推１萬億（人民幣下同）融資救樓市，以及要求券商限制ＯＴＣ業務，當中包括限制沽空股票。此外，人行今早亦同時開展逆回購及ＭＬＦ操作，「放水」達６,２１０億元。 中國據報擬提供至少１萬億人幣資金支持「三大工程」,以穩定樓市 瑞銀發表研究報告指，據外電報道中國當局將進一步推出樓市支持措施，由人民銀行將提供超過１萬億元人民幣的低成本融資，用於推動全國城中村改造及保障性住房項目發展。瑞銀認為傳聞的新措施將成為解決目前內房困境的．．． 大行普遍認為，倘證實中央出手救樓市，可有助扭轉內房困局。瑞銀指為「積極行動」，指目前業主及潛買家對樓價預期有偏差，政策有助加快降低內地商品房庫存。摩根士丹利亦預期政策有助穩定大城市樓市銷售及樓價。多間大行均認為，高儲備及具國有背景房企最受惠，華潤置地(１１０９)再飆近半成，中國海外(６８８)昨亦升４．７％，龍湖集團(９６０)漲５．８％。 報道指，中國經濟復蘇放緩，樓市需求維持低迷，日前已出爐多項刺激措施，此次又新增一萬億元的支持力度，傳遞出官方堅決提振經濟的決心。 中國傳萬億人民幣救樓市消息，美國ＣＰＩ數據亦傳喜訊，刺激夜期勁升，最多升４８７點，收市升４５６點，收報１７８５８點，撲１８０００關，中概股全線反彈，中概股指數收市升２．２％，收報６４６５點，美團ＡＤＲ高港股收市價４％。