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中原申請寬待協助調查不獲起訴 競委會指非「放生」｜本地｜商業電台 881903 @ 2023-11-15T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：美聯 競委會 合謀定價 中原 概念：競委會入稟競爭事務 , 地產代理合謀定價中原 競委會調查發現，美聯及中原兩間地產代理公司高層曾最少６次會面，討論限制回傭問題。中原因為首先向競委會提出申請《寬待政策》，以提供重大協助，配合調查，因而不獲競委會展開任何法律行動。 【ＮＯＷ新聞台】競委會入稟控告美聯物業、香港置業及５名管理層，涉嫌連同中原地產及利嘉閣合謀定價，違反競爭法，損害消費者權益。中原與競委會合作協助調查，換取不予起訴。 ８名被告包括美聯集團旗下的香港置業、美聯物業及５名管理層，黃靜怡、布少明、李頌賢、張子存及馬泰陽。競委會指今年一月初，留意到有報道指美聯物業及旗下香港置業、中原地產及旗下利嘉閣發出內部通知，代理銷售一手樓時，扣除向買家提供的回傭後，必須收取最少２％實收傭金，所以展開調查，發現美聯及中原的高層去年１０月至１２月期間，會面６次，達成實收傭金協議，變相限制了買家可獲得的回傭。由於影響買家最終支付多少錢，行為屬於合謀定價，違反競爭法。競委會主席陳家殷：「牽涉到龍頭的地產代理公司時，我們相信影響或潛在影響一定大，大家以為執行了幾十年的行規或做法，如果是違反條例，就是違反條例，不應該說做了很多年，幾十年都是這樣。」競委會接觸美聯及中原後，它們撤銷新安排。競委會要求法庭向各被告罰款，及勒令禁止５名被告擔任公司管理層最多５年。由於中原是首名舉報者，調查期間簽署寬待協議，全面與競委會合作，換取競委會不予起訴。陳家殷：「你可以簡單理解，就是斗 美聯物業香港置業涉合謀定價 中原集團申請寬待獲接納免被提告 此外，４家公司於去年底亦就規定發出內部通知，入稟狀指，美聯直接參與事件，５名管理層亦涉事，中原是美聯對手，它們涉嫌合謀定價違反《競爭法》。 中原集團旗下的中原地產及利嘉閣地產，與美聯集團旗下美聯物業及香港置業為競爭對手，涉嫌合謀定價，違反競爭法。《競爭條例》「第一行為守則」規定市場參與者之間不得訂立妨礙、限制或扭曲在香港的競爭安排。 代理行就新盤傭金上涉合謀定價，競爭事務委員會入稟指美聯、港置及５高層協議，定新盤最低實收傭金２％，涉合謀定價要求罰款兼撤董事資格。競委會指，由於事件涉及地產公司極高層，屬於嚴重，而中原提供資料協助調查 據報競委會入稟控告美聯集團旗下美聯及港置及多名管理層, 涉嫌連同中原及旗下的利嘉閣, 合謀訂定傭金比率, 違反《競爭條例》「第一行為守則」． 美聯合謀定價捱告 中原申《寬待》未被控 競委會：可理解為斗快 競爭事務委員會入稟競爭事務審裁處，向美聯集團及旗下美聯物業、香港置業，以及公司５名人士展開法律程序，指他們與另一地產代理簽訂協議，要求前線代理在銷售一手物業時，必須交回最少２％實收傭金，構成合謀定價，違反競爭條例下的第一行為守則。競委會表示，有關做法等同固定或限制了前線代理的最高回傭水平，令他們無法以更高回傭吸引買家，最終影響買家要支付的金額，構成嚴重的反競爭行為。 指美聯集團與中原集團合謀定最低傭金率 競委會入稟求令美聯３公司５高層罰款