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新盤交投升溫過去兩日錄105宗成交 @ 2023-11-06T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：澄天 概念：英皇香港仔新盤澄天 「澄天」位於香港仔舊大街８０號，屬單幢式住宅大樓，樓高２３層，提供１１０伙，單位實用面積介乎２４５至８８１方尺，戶型涵蓋一房至三房。標准單位一房提供５７伙，兩房提供４４伙；另提供９伙一房至三房特色戶。項目屬９９９年地契，預計入伙日期為２０２５年３月３１日。項目提供兩個無改動示范單位，設於灣仔英皇集團中心２樓，周一至周日上午１１點至晚上８點開放。 現場所見，於上午９時４５分，部份准買家已抵達澄天銷售處，目測排隊人龍接近一百人。到了１０時１０分 ，准買家開始分批前往揀樓。其中，准買家李太表示，本身居住在香港仔，由於是次項目為香港仔區唯一的新盤，加上價錢合理，所以決定入市。預算大概７００萬元，有意購入２房單位。對於是否擔心後市走勢，她表示：「自住唔計得咁多。」 英皇國際(０１６３)發展的香港仔新盤澄天，以共收逾５００票之勢，今日首輪以價單方式公開發售８５伙。就位於灣仔展銷廳現場所見，早於開售前半小時已有大批准買家到達現場輪候登記，不時出現排隊人龍，現場秩序井然，氣氛熱鬧。據銷售安排顯示，每位買家最多可購２伙。其中，英皇娛樂新晉小花「小背心」許靖韻（ＡＮＧＥＬＡ）斥資約５５２萬購入大１房單位。 【明報專訊】新一份《施政報告》出台後，昨日有兩個市區新盤正面交鋒，同日首輪銷售。由嘉華（０１７３）牽頭發展的啟德跑道區啟德海灣１期，以價單發售２１２伙，而由英皇國際（０１６３）發展的香港仔澄天，則推售８５伙，兩盤合共推售近３００伙。綜合市場統計，兩盤共售出９１伙。 英皇國際(００１６３)香港仔舊契項目澄天今日首輪公開發售８５伙，另推出３個特色戶招標。 英皇國際(１６３)香港仔「澄天」昨連沽２伙，副主席楊政龍指，５樓Ａ及Ｄ室，實用面積分別２８８及３６５方尺，另連特色平台，分別以５７６萬及７３０萬元售出，尺價均為２萬元，比首張價單５５伙分層標准戶折實平均尺價１７,０８６元，高約１７％。 過去周末期間，樓市二手交投略為加快，一手交投見兩個多月最旺。 中原地產數據顯示，在剛過去的星期六、日，十大二手屋苑錄得７宗成交，按星期增加１宗，是近８星期以來第２高，零成交屋苑５個。中原指，施政報告落實為樓市減辣後，市場方向明確，多個一手新盤隨即推售，二手交投亦見回暖。 美聯物業分行統計，上周末錄得約８宗成交，按星期增加１宗。美聯指，多個新盤以低價策略推售，二手業主叫價態度未見強硬，不少早前觀望的買家加快入市步伐，二手成交以筍盤或低價盤為主。如果二手交投增加，將會支持樓價止跌回穩。 一手方面，市區兩個全新盤於上周六(４日)同日發售帶動下，交投顯著回升至過百宗，是８月底後同期最旺，其中嘉華、會德豐地產和中海外的啟德海灣第１期，首輪銷售單日沽５５伙，發展商套現逾５．４億元。 英皇國際香港仔澄天，周六開售首日沽３１伙，套現約兩億元。代理指，當樓市的不明朗因素逐漸消散，不少早前觀望的買家，亦重新在市場尋寶，加快入市步伐，二手成交以筍盤或低價盤為主，如果二手交投增加，將支持樓價止跌回穩。(ＨＡ/Ｋ)~ 阿思達克財經新聞 網址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ 英皇國際(００１６３)旗下香港仔澄天，周五(３日)下午４時正式截票。消息指，項目最終截收逾５００張入票，按明(４日)公開發售８５伙計，超額認購近５倍。該集團副主席楊政龍表示，明日公開發售時，每名買家最多可購買２伙。同日亦將招標出售３伙連平台特色戶。 新盤方面，市場消息指，嘉華(１７３)、會德豐、中海外(６８８)合作的啟德海灣首日獲揀選約６０伙，平均成交尺價約２．１萬。嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示，慢熱銷情符合預期，已揀選的單位中，逾半數買家為「新香港人」(部分已取香港永久居民資格)。另外，澄天首日開售８５伙，英皇國際(１６３)集團副主席楊政龍表示，開售後１小時，超過３０伙獲揀選。 英皇香港仔單幢盤「澄天」加推３０伙 落實本周六首輪價單開賣８５伙 英皇香港仔澄天周六開賣８５伙 累收逾５００票 超額認購約５倍 成交方面，市區一手特色戶持續錄得成交；英皇國際（０１６３）旗下香港仔澄天，透過招標新售出１伙特色戶，為５樓Ｂ室，屬實用面積２４７方尺１房設計、連４８方尺平台，成交價４５９．４２萬元、實尺１．８６萬元。澄天暫時累售３伙特色戶、吸金逾１７６５萬元。英皇國際副主席楊政龍表示，項目由上周四至昨日，過去８日累積錄逾５００個認購登記，以明日首輪開售８５伙計，超額認購５倍，今日截止認購。